Ексклюзивна відремонтована 2-кімнатна квартира з балконом у Дортмунд-Лютгендортмунді

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Комплексно модернізована квартира з балконом — Лютгендортмунд (Provinzialstr. 28b)

Квартира розташована в сучасному й дуже доглянутому багатоквартирному будинку з порядними мешканцями.

- Дортмунд-Лютгендортмунд (Provinzialstr. 28b)
- житлова площа близько 50 кв. м
- 2 кімнати: вітальня з кухнею, спальня, передпокій, ванна кімната, балкон, комора
- Балкон: сонячний!
- світлі кімнати, залиті природним світлом
- вікна до підлоги
- комплексно модернізована
- світла сучасна ванна кімната з душем
- усі підлогові покриття (плитка та ламінат) замінено
- сучасний ламінат
- сучасна електропроводка
- вікна з теплоізоляційним склопакетом
- домофон
- 2-й поверх
- тихий сучасний будинок
- просторий підвал

- Орендна плата без комунальних послуг: 600 EUR / місяць
- Комунальні витрати: близько 140 EUR на місяць, додатково близько 75 EUR за опалення на місяць
- Застава: 1.800 EUR
- Центральне опалення
- Енергоспоживання: 99,6 kWh/(m2 a), сертифікат енергоспоживання від 16.10.2023 (клас енергоефективності C) / природний газ
- Рік будівництва: 1996

Будь ласка, напишіть мені електронною поштою та вкажіть свій номер телефону. Я передзвоню.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Опис об’єкта
Ласкаво просимо до вашої нової оселі! Ця чарівна 2-кімнатна квартира, нещодавно ґрунтовно модернізована, розташована на 2-му поверсі сучасного, дуже доглянутого багатоквартирного будинку (рік побудови — 1996) із тихими та приємними мешканцями.
На житловій площі близько 50 м² на вас чекає продумане планування: простора, залита світлом вітальня-їдальня з відкритим переходом до кухні, затишна спальня, коридор і практична комора. Ванна кімната оформлена у світлому сучасному стилі та обладнана зручним душем. Безперечна родзинка квартири — залитий сонцем балкон із вікнами до підлоги, що запрошує відпочити на свіжому повітрі.

Оснащення та переваги
- Сонячний балкон: світла атмосфера завдяки вікнам до підлоги.
- Сучасне підлогове покриття: високоякісний світлий ламінат у житлових кімнатах і стильна плитка у ванній кімнаті.
- Сучасна ванна кімната: світла плитка, душ і доглянута сантехніка.
- Оптимальне використання простору: у квартирі є коридор і окрема комора.
- Комфорт і безпека: домофон, сучасна електропроводка та вікна зі склопакетами.
- Додаткове місце для зберігання: до квартири також належить простора суха комора в підвалі.

Опис розташування (Provinzialstraße 28b, 44388 Dortmund-Lütgendortmund)
Квартира розташована в затребуваному, тихому районі Дортмунда-Лютгендортмунда, який водночас має чудове транспортне сполучення.
- Покупки та повсякденні справи: супермаркети, пекарні, аптеки та лікарі розташовані за кілька хвилин ходьби.
- Громадський транспорт і сполучення: хороше сполучення з громадським транспортом (автобус і міська електричка S-Bahn Lütgendortmund). До автомагістралей A40 і A45 можна швидко дістатися — ідеально для тих, хто їздить на роботу до центру Дортмунда, Бохума чи будь-якої частини Рурського регіону.
- Дозвілля та зелені зони: парки й місця відпочинку неподалік запрошують на прогулянки та дозвілля.

Запит на перегляд
Ми вас зацікавили? Будь ласка, надішліть нам повідомлення електронною поштою, вказавши повні контактні дані та номер телефону. Ми незабаром зв’яжемося з вами, щоб узгодити час перегляду!

Розташування