Мюнхен-Дагльфінг, можна негайно заселитися

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ця повністю відремонтована 3-кімнатна квартирна одиниця на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку (рік побудови 2010) пропонує на бл. 77 м² продумане планування та світлу, позачасову житлову атмосферу.

Після входу вас зустрічає центральний коридор, з якого зручно доступні всі кімнати. Простора вітальня утворює центр квартири та переконує великою кількістю денного світла, а також прямим виходом на балкон. Викладений плиткою балкон пропонує достатньо місця для столу та стільців - ідеально для розслаблених годин на свіжому повітрі. А якщо захочеться захиститися від сонця, просто висувають наявний тент 4m.

Окрема кухня має функціональне планування та оснащена вбудованою кухнею у світлій деревній оптиці. Вікно забезпечує приємне денне світло та хорошу вентиляцію. На кухні та у ванній кімнаті покладено легку в догляді плитку - практично у повсякденному житті та позачасово за виглядом.

Дві добре сплановані спальні відкривають гнучкі варіанти використання, наприклад як батьківську спальню та дитячу кімнату або як поєднання дитячої кімнати та домашнього офісу.

Особлива перевага: первісний гостьовий туалет наразі перетворено на практичну комору. За потреби цю зону можна знову повернути до початкового стану - ідеально, якщо вам потрібне додаткове місце для зберігання або ви віддаєте перевагу окремому гостьовому туалету.

Пропозицію доповнює власна підвальна комірка. Два окремі місця для паркування в підземному гаражі додаються додатково за загальну суму EUR 50.000,--. Квартира доступна негайно і тому підходить також для швидкого заселення.
Нерухомість розташована за адресою Krenklstraße 21, 81929 München, у сформованому житловому середовищі на сході Мюнхена. Оточення справляє приємне стримане враження і водночас пропонує багато того, що робить повсякденне життя - особливо для сімей - нескладним.

Для щоденних покупок неподалік розташований супермаркет, такий як EDEKA Sanetra, інші магазини доповнюють пропозицію в окрузі. Також у невеликій відстані доступна дрогерія, тож покупки для дому та сім’ї можна робити без великих зусиль. Лікарські кабінети та стоматологічна практика також знаходяться в ближчому оточенні.

Особливо дружнім до сімей є хороший вибір пропозицій для дітей. Майданчик для ігор am Riemer Feld розташований зовсім поруч і до нього можна швидко дістатися. Також у безпосередньому оточенні є кілька інших дитячих майданчиків. Для догляду поблизу доступні дитячі садки, такі як Kindergarten Immanuel. Для руху на свіжому повітрі підходять розташовані неподалік парки, які добре підходять для прогулянок, короткого відпочинку та ігор.

У навколишньому районі є кілька ресторанів, наприклад "Poseidon", "Saigon Riem" або "Wirtshaus zur Rennbahn", які підходять для спокійної вечері без довгих доріг. Додатково за різноманітність відповідають такі можливості дозвілля, як Trabrennbahn Daglfing та Olympia Reitanlage неподалік. Також тут є поле для гольфу.

Найближчі автобусні зупинки, Schichtlstraße та Trabrennbahn, розташовані приблизно за 300 м. Для S-Bahn залізнична станція München-Daglfing досяжна приблизно за 1,1 km (S-Bahn München-Daglfing) - альтернативно також станція Riem приблизно за 1,2 km. Таким чином, сполучення в напрямку центру міста та околиць зручно використовувати.

Також автомобілем ви маєте чудове сполучення: виїзд на автостраду A94 досяжний за кілька хвилин і полегшує як швидку поїздку в місто, так і в околиці Мюнхена.
- Квартира на 1-му поверсі, рік побудови 2010, повністю відремонтована
- Бл. 77 м² житлової площі
- 3 кімнати, з них 2 спальні
- Центральне опалення з газом як енергоносієм
- Простора вітальня з віконними елементами до підлоги та виходом на балкон
- Балкон з плитковим покриттям, металевими перилами та місцем для групи сидінь і квіткових контейнерів
- Кухня з плитковою підлогою
- Вбудована кухня зі світлими фасадами та стільницею під камінь
- Електрообладнання кухні з вбудованою духовкою, варильною поверхнею, витяжкою та мікрохвильовою піччю
- Вікна білого виконання з декоративними шпросами, на кухні частково з матовим склінням у нижній частині
- Житлові та спальні кімнати з паркетною підлогою
- Білі міжкімнатні двері зі скляною вставкою у житловій зоні
- Наявна підвальна комірка
- 2 окремі місця для паркування в підземному гаражі
- Спільний підземний гараж із бетонною підлогою та освітленням
- Пральня з місцем для власної пральної машини та вашої сушарки
Купівельна ціна EUR 648.000 складається так: квартира у власності EUR 598.000 і два окремі місця в підземному гаражі по EUR 25.000 кожне.

Якщо ви є власником нерухомості, то, можливо, вже ставили собі запитання, скільки коштує ваша нерухомість.

За кілька кроків і зовсім небагато часу ви можете через нашу домашню сторінку визначити приблизну вартість вашої нерухомості. Якщо вам потрібна точна вартість, зателефонуйте нам. Тоді ми подивимося, де знаходиться фактична вартість.

https://www.immobilien-schmidt-muenchen.de/immobilienbewertung

Location