Жити красиво. Жити в центрі. Насолоджуватися Ерлангеном – Фотографія 1

Жити красиво. Жити в центрі. Насолоджуватися Ерлангеном

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.91052 ErlangenBayern
Ціна продажу
419.000 €
житлова площа
68 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: JFB4KE8
ID партнера: 488014259

Дата публікації 03/08/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа68 m²
спальні1
Кімната2
ванні кімнати1
вбудована кухня

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу419.000 €
ціна за м²6.199,14 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Стильно, комфортно та чудово розташовано. Ця 2-кімнатна квартира на 1-му поверсі пропонує на площі близько 68 м² сучасний дім для самотніх людей або пар, які прагнуть поєднати міське життя з приємною можливістю усамітнитися.

Серцем квартири є простора вітальня-їдальня з інтегрованою вбудованою кухнею. Великі вікна пропускають багато денного світла та створюють світлу, відкриту атмосферу. Звідси ви безпосередньо потрапляєте на лоджію, орієнтовану на тихий внутрішній двір, – захищене улюблене місце для першої ранкової кави або спокійних вечірніх годин.

Великі скляні розсувні двері особливо гармонійно поєднують внутрішній і зовнішній простір. Електрична ролета забезпечує зручний захист від сторонніх поглядів і сонця.

Ванна кімната з природним освітленням також переконує комфортом і сучасним оснащенням. Ванна, окремий душ зі скляною перегородкою, підключення для пральної машини, дзеркало з підсвічуванням, рушникосушарка та підігрів підлоги перетворюють приміщення на справжню зону комфорту.

Просторий передпокій завдяки виготовленій на замовлення вбудованій шафі пропонує багато практичного місця для зберігання. Особливою окрасою є незвичайне освітлення в стилі зоряного неба, яке вже під час входу до квартири створює атмосферну обстановку.

Високоякісна дизайнерська вінілова підлога із сучасною деревною текстурою надає житловим приміщенням тепла та елегантності. Позачасова плитка у ванній кімнаті, відеодомофон і дуже доглянутий загальний стан підкреслюють сучасний комфорт проживання.

До квартири також належать просторе підвальне приміщення та паркомісце Duplex у підземному гаражі.

Будівлю споруджено відповідно до EnEV 2009 як енергоефективний будинок KfW 70, що забезпечує сучасний стандарт енергоефективності.

Квартира, яка переконує стилем, комфортом і привабливим розташуванням, – можна заїжджати, освоюватися та насолоджуватися затишком.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Erlangen

Усі оголошення у Erlangen
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси