| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| Рік побудови | 2001 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 750.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.000,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЕрлангенський Röthelheimpark — ЦЕ модний район Ерлангена, який вирізняється близькістю до центру, чудовою інфраструктурою та водночас близькістю до природи.
Ви хочете жити в цьому чудовому районі Ерлангена, однак таунхаус із садом площею 45м² та житловою площею 115м² на трьох поверхах — не те, про що ви мрієте? Тут у вас є можливість придбати рідкісну перлину: 125м² житлової площі на одному рівні з великим власним садом, у якому, попри простору терасу та басейн, залишається достатньо місця для ігор і відпочинку.
Розташована на першому поверсі дуже доглянутого й тихого житлового комплексу, ця квартира пропонує все, чого може бажати сім’я. Добре сплановані спальні та величезна вітальня забезпечують затишні місця для усамітнення й безліч можливостей для облаштування простору.
У великій житловій зоні можна облаштувати найрізноманітніші функціональні зони. Чи то лише величезна обідня зона та зона з диваном, чи більш детальне планування з куточком для читання або офісною нішею — на 39м² є простір для ваших ідей. Великий скляний фасад відкриває вид на сад, де тераса та власний басейн запрошують до відпочинку.
У спекотні весняні або літні дні великий сад перед будинком, орієнтований на північ, пропонує затінене місце для усамітнення під захистом вейгел і бузку.
Абсолютною родзинкою, особливо в щільно забудованому Röthelheimpark, є спільна земельна ділянка, до якої можна дістатися безпосередньо з власного саду. Тут у розпорядженні є майже 400м² приватної зеленої зони, яку можна використовувати для ігор або навіть для великого садового свята.
Просторий коридор пропонує можливості для облаштування, наприклад, офісного куточка або затишного місця для домашнього улюбленця. Встановивши лофтові двері, можна відокремити житлову зону від спальної та дитячої, створивши ще більше приватності.
Високоякісна вбудована кухня марки EWE, включена у вартість, обладнана приладами фірм Siemens, Neff і Miele та з любов’ю інтегрована за допомогою виготовлених на замовлення деталей. Завдяки отвору без дверей забезпечуються короткі відстані та невимушене спілкування з прилеглою вітальнею, водночас після тривалого приготування використаний посуд залишається поза увагою.
Окрім функціонального гостьового туалету, світла ванна кімната з позачасовим облицюванням запрошує до затишних вечорів у ванні. Завдяки відповідним Тут також передбачена можливість розмістити комбінацію пральної та сушильної машин.
Додатковий комфорт проживання забезпечує підлогове опалення, прокладене в усіх кімнатах, яке разом із дуже добре утепленою оболонкою будівлі гарантує низькі та перспективні витрати на опалення.
Усі стіни щойно пофарбовано високоякісною фарбою (Caparol).
Квартира продається у форматі торгів серед зацікавлених покупців. Детальну інформацію про процедуру буде надано під час спільного огляду. Запити бажано надсилати через доступну на цій сторінці функцію, або безпосередньо на wohntraum-erlangen[at]web.de чи за номером 0178-8147680.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташована в районі Röthelheimpark в Ерлангені, ця нерухомість створює ідеальні умови для сімейного життя з короткими відстанями. Безпосередньо «за рогом» і приблизно за 5 хвилин пішки можна дістатися до:
- медичного центру
- дискаунтера, магазину органічних продуктів і Kaufland
- аптек
- закладів громадського харчування (італійських, японських, кафе)
До найближчої пекарні приблизно 200 метрів, так само як і до великої зеленої смуги в Röthelheimpark. Безпосередньо до неї прилягають заповідна територія «Exerzierplatz» і Себальдерський імперський ліс.
До розташованого неподалік відкритого басейну або пивного саду Röthelheimbiergarten на велосипеді можна дістатися за три хвилини. До центру міста улюбленим ерлангенським видом транспорту потрібно близько 5 хвилин. Тут до затишних вечорів запрошують сад Ерлангенського замку або численні кафе та ресторани.
Так само чудово забезпечена доступність найближчої автомагістралі (A73) або численних відомих роботодавців (Siemens, Areva, Uniklinik, Friedrich-Alexander-Universität), багато з яких також розташовані безпосередньо в межах пішої доступності або на зручній відстані для поїздки велосипедом.
128.000 € Привабливі апартаменти для догляду в Ерлангені – довгостроково орендовані91052 Erlangen
323.000 € Свіжовідремонтована 3,5-кімнатна квартира з балконом на південний бік у районі поблизу центру міста91052 Erlangen
419.000 € Ерланген з його найкращого боку – сучасне житло з тихою лоджією91052 Erlangen
