| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 23 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 23 m² |
|---|
| Ціна продажу | 128.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.565,22 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072362
Ці доглянуті апартаменти для догляду розташовані на 2-му поверсі закладу для людей похилого віку та догляду Diakonie Erlangen за адресою Sophienstraße 18, збудованого у 1995 році. На поверхах з 1-го по 3-й розташовані апартаменти для догляду, а на верхніх поверхах — квартири з обслуговуванням.
Апартаменти мають одну кімнату житловою площею близько 23 м² та корисною площею близько 27 м², французький балкон зі скляним накриттям і безбар’єрну ванну кімнату з душем без порога та туалетом. Спільні приміщення, а також власна кухня на кожному поверсі забезпечують приємну житлову атмосферу. Простора кафетерія на першому поверсі слугує місцем зустрічі мешканців і регулярно використовується для богослужінь, концертів та інших заходів.
Приміщення здане в оренду Diakonie та чудово підходить як капіталовкладення, що не потребує значного догляду. Наразі річна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 6 348 €. Договір з оператором діє щонайменше до 31.12.2029 і на наступному етапі може бути продовжений до 31.12.2033, що забезпечує прогнозовані орендні надходження. Після кожної зміни мешканця Diakonie бере на себе ремонт (малярні роботи тощо) апартаментів, що суттєво зменшує адміністративні витрати власника.
Нерухомість опалюється централізованим теплопостачанням. Енергетичний сертифікат зазначає клас енергоефективності B. Резерв на утримання будинку в розмірі близько 8 000 € для квартири, а також професійне обслуговування Diakonie роблять ці апартаменти для догляду привабливою інвестицією для вкладників, які цінують низькі витрати на управління.
Енергетичний сертифікат замовлено, і не пізніше огляду він буде наданий.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
750.000 € Родзинка в Ретельгаймпарку — готова до заселення, 4 кімнати, великий сад із басейном91052 Erlangen– Erlangen
323.000 € Свіжовідремонтована 3,5-кімнатна квартира з балконом на південний бік у районі поблизу центру міста91052 Erlangen
419.000 € Ерланген з його найкращого боку – сучасне житло з тихою лоджією91052 Erlangen
