Сімейний будинок біля Рейну в бажаному житловому кварталі Льоріка з окремою одиницею – Фотографія 1

Сімейний будинок біля Рейну в бажаному житловому кварталі Льоріка з окремою одиницею

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.40547 Düsseldorf / LörickNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
2.299.000 €
житлова площа
301 m²
Кімната
8
TraumImmo ID: KD99HG6
ID партнера: 527010427

Дата публікації 27/06/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа301 m²
спальні5
Кімната8
ванні кімнати3
вбудована кухня

земельна площа650 m²
Корисна площа47 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу2.299.000 €
ціна за м²7.637,87 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей надзвичайний дім поєднує просторе сімейне проживання з вражаючою гнучкістю та пропонує простір для всіх етапів життя. У 2001 році будинок, спочатку задуманий як просторий односімейний будинок, був інтелектуально спроєктований і сьогодні має 2 одиниці, а саме: великий односімейний будинок з окремим входом до практики – ідеально для поєднання проживання та роботи або як додаткова одиниця для ще гнучкішого використання. Об'єднання та переобладнання до первісного односімейного будинку з ще більшим обсягом площі відкриває простір для розширення, ідей та потенціалу.

На приблизно 301 м² житлової площі, розподіленої на 4 рівні (включно з цокольним поверхом і мансардою), на вас чекають 8 кімнат, п'ять спалень і 3 ванні кімнати. Поточна житлова площа становить приблизно 250 м², доповнена практикою площею приблизно 51 м² з окремим входом. Особливо практично: підвальну частину практики також можна додатково потрапити безпосередньо через "головний будинок".

Вже з першого кроку нерухомість вражає своєю світлою та відкритою атмосферою. Увесь перший поверх було комплексно модернізовано у 2023 році: окрім нової системи підлогового опалення для приємного комфорту проживання, нова вбудована кухня та оновлений паркет гармонійно вписуються в стильне середовище. Архітектурною родзинкою є просторе сходове приміщення з прохідною "дизайнерською скляною підлогою" на мансардному поверсі, які наповнюють коридори природним денним світлом.

Облаштований цокольний поверх особливим чином розширює якість проживання: простора гостьова кімната з ванною en suite, високоякісна wellness-зона з сауною, а також місце для компактного спортзалу створюють простори для відпочинку та активності. Цю частину було модернізовано близько семи років тому та доповнено додатковими коморами. У кондиційованій мансарді розташовані кабінет і головна спальня – ідеально для зосередженої роботи та спокійної приватності.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Düsseldorf / Lörick

Усі оголошення у Düsseldorf / Lörick
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси