| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 301 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 650 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 47 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.637,87 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta straordinaria abitazione coniuga una generosa vita familiare con un’impressionante flessibilità e offre spazio per tutte le fasi della vita. Costruita nel 2001 come casa unifamiliare originariamente di ampie dimensioni, è stata progettata intelligentemente e oggi ospita 2 unità, ovvero una spaziosa casa unifamiliare con uno studio accessibile separatamente – ideale per combinare abitazione e lavoro o come unità aggiuntiva per un utilizzo ancora più flessibile. Un accorpamento e una riconversione nella casa unifamiliare originaria, con un’offerta di superfici ancora più ampia, aprirebbero spazio a ampliamenti, visioni e potenzialità.
Su circa 301 m² di superficie abitabile, distribuiti su 4 livelli (inclusi seminterrato e mansarda), vi aspettano 8 locali, cinque camere da letto e 3 bagni. La superficie abitabile attuale comprende circa 250 m², integrati da uno studio di circa 51 m² con ingresso indipendente. Particolarmente pratico: la zona cantina dello studio è inoltre direttamente accessibile attraverso la “casa principale”.
Già entrando, l’immobile convince per la sua atmosfera luminosa e aperta. L’intero piano terra è stato ampiamente modernizzato nel 2023: oltre al nuovo riscaldamento a pavimento, che garantisce un piacevole comfort abitativo, anche la nuova cucina componibile e il parquet rinnovato si integrano armoniosamente nell’ambiente elegante. Un elemento architettonico di spicco è rappresentato dall’ampio vano scala con il “pavimento in vetro di design” calpestabile nella mansarda, che inonda i corridoi di luce naturale.
Il seminterrato rifinito amplia in modo particolare la qualità abitativa: un’ampia camera per gli ospiti con bagno en suite, una zona benessere di alta qualità con sauna e spazio per una palestra compatta creano luoghi di ritiro per il relax e l’attività. Questa zona è stata modernizzata circa sette anni fa e arricchita da ulteriori spazi di deposito. Nella mansarda climatizzata si trovano uno studio e la camera da letto padronale – perfetti per lavorare concentrati e godere di una privacy rilassante.
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