Перлина в центрі Аугсбурга! Сучасна 2-кімнатна квартира з кухнею, ванною кімнатою та (новою, відремонтованою у 2026 році) терасою на даху в абсолютно центральному районі Георгенфіртель! Незабаром вільна від орендарів! – Фотографія 1

Перлина в центрі Аугсбурга! Сучасна 2-кімнатна квартира з кухнею, ванною кімнатою та (новою, відремонтованою у 2026 році) терасою на даху в абсолютно центральному районі Георгенфіртель! Незабаром вільна від орендарів!

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.86152 AugsburgBayern
Ціна продажу
320.000 €
житлова площа
68 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: NRNPG6T
ID партнера: 005553489

Дата публікації 02/07/2026 · Дата останньої перевірки 07/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира пентхаус
Приблизна житлова площа68 m²
спальні2
Кімната2
ванні кімнати1
вбудована кухня

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу320.000 €
ціна за м²4.688,64 €/m²
Комісія2,5% (2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Перлина в центрі міста!
Відремонтована, стильна 2-кімнатна квартира з кухнею та ванною кімнатою і просторою терасою на даху в найкращому місці в центрі району Георгенфіртель!

Ця 2-кімнатна квартира, якісно модернізована 10 років тому, вражає приголомшливою терасою на даху, продуманим плануванням, зі смаком оформленим інтер’єром і привабливим розташуванням у популярному районі Георгенфіртель.
Вона розташована на 4-му поверсі (без ліфта) доглянутого житлового будинку.

У квартирі є тиха чарівна спальня з мансардними вікнами, а також залита світлом вітальня з великими вікнами, що створюють приємну атмосферу для життя. Звідси ви можете прямо вийти на унікальну простору терасу на даху — справжню родзинку нерухомості та ідеальне місце для відпочинку.
Терасу було капітально відремонтовано восени 2026 року. Покриття та гідроізоляцію повністю оновлено!

Житловий простір доповнюють окрема кухня зі стильною вбудованою кухнею та практична комора з вбудованими стелажами, що забезпечує додаткове місце для зберігання речей.

Сучасна світла ванна кімната з природним освітленням обладнана вікном, туалетом, рушникосушаркою, елегантною душовою кабіною без піддона та комфортною системою підігріву підлоги.

У 2016 році в квартирі провели капітальний ремонт зі смаком. Якісні матеріали підкреслюють ексклюзивний характер цієї нерухомості.

Паркомісця немає.
До квартири належить підвальне приміщення.

ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ:

З нинішнім орендарем укладено угоду про його виїзд протягом року. Наразі орендна плата без комунальних витрат становить 839,00 EUR.
Після цього власник зможе заселитися у квартиру!


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Augsburg

Усі оголошення у Augsburg
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси