| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 320.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 688,64 €/m² |
| Commission européenne | 2,5% (2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Élégant appartement de 2 pièces avec cuisine et salle de bains, rénové, doté d’une spacieuse terrasse sur le toit, dans un emplacement privilégié au centre-ville, dans le quartier de Georgenviertel !
Cet appartement de 2 pièces, modernisé avec des prestations de qualité il y a 10 ans, séduit par son époustouflante terrasse sur le toit, sa distribution bien pensée, ses équipements aménagés avec goût et sa situation attrayante dans le quartier prisé de Georgenviertel.
Il se trouve au 4e étage (sans ascenseur) d’un immeuble résidentiel bien entretenu.
L’appartement dispose d’une chambre calme et charmante avec lucarnes ainsi que d’un salon baigné de lumière, doté de grandes surfaces vitrées qui créent une atmosphère agréable. De là, vous accédez directement à l’unique et spacieuse terrasse sur le toit, véritable atout du bien et idéale pour passer des moments de détente.
L’espace est complété par une cuisine séparée, comprenant une cuisine aménagée élégante, ainsi qu’un débarras pratique avec étagères intégrées offrant un espace de rangement supplémentaire.
La salle de bains moderne et lumineuse, éclairée par la lumière naturelle, est équipée d’une fenêtre, de WC, d’un sèche-serviettes, d’une élégante douche à l’italienne ainsi que d’un chauffage au sol confortable.
L’appartement a été entièrement rénové avec goût en 2016. Des matériaux de haute qualité soulignent le caractère exclusif de ce bien.
Il n’y a pas de place de stationnement.
Une cave est rattachée à l’appartement.
INFORMATION IMPORTANTE :
Une convention a été conclue avec le locataire actuel concernant son départ dans un délai d’un an. Le loyer hors charges s’élève actuellement à 839,00 EUR.
Les acquéreurs souhaitant y habiter auront la possibilité d’emménager ensuite dans l’appartement !
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