| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 320.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 688,64 €/m² |
| Commission européenne | 2,5% (2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Bel appartement 2 pièces avec cuisine séparée, rénové et élégant, avec une vaste terrasse sur le toit, situé dans un emplacement central de premier choix dans le quartier Georgenviertel !
Cet appartement de 2 pièces, modernisé avec des prestations de qualité il y a 10 ans, séduit par son impressionnante terrasse sur le toit, sa distribution bien pensée, ses équipements aménagés avec goût et son emplacement attrayant dans le quartier prisé de Georgenviertel.
Il se trouve au 4e étage (sans ascenseur) d’un immeuble résidentiel bien entretenu.
L’appartement dispose d’une chambre calme et charmante avec lucarnes ainsi que d’un séjour baigné de lumière, doté de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère agréable. Depuis celui-ci, vous accédez directement à l’unique et vaste terrasse sur le toit, véritable atout du bien et idéale pour des moments de détente.
La terrasse a été entièrement rénovée à l’automne 2026. Le revêtement et l’étanchéité ont été complètement renouvelés !
L’espace de vie est complété par une cuisine séparée, comprenant une cuisine aménagée élégante, ainsi qu’un débarras pratique avec étagères intégrées offrant un espace de rangement supplémentaire.
La salle de bains moderne et lumineuse, éclairée naturellement, est équipée d’une fenêtre, de WC, d’un sèche-serviettes, d’une douche élégante à l’italienne ainsi que d’un chauffage au sol confortable.
L’appartement a été entièrement rénové avec goût en 2016. Des matériaux de qualité soulignent le caractère exclusif de ce bien.
Aucune place de stationnement n’est disponible.
Une cave est rattachée à l’appartement.
INFORMATION IMPORTANTE :
Un accord a été conclu avec le locataire actuel concernant son départ dans un délai d’un an. Le loyer hors charges s’élève actuellement à 839,00 EUR.
Les acquéreurs souhaitant y habiter auront la possibilité d’emménager dans l’appartement par la suite !
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