| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.688,64 €/m² |
| Commissione | 2,5% (2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGioiello in posizione centrale!
Elegante bilocale ristrutturato con ampia terrazza sul tetto, in una posizione centrale privilegiata nel quartiere Georgenviertel!
Questo bilocale, ammodernato con materiali di pregio 10 anni fa, convince per la sua straordinaria terrazza sul tetto, la disposizione ben studiata degli ambienti, le finiture di gusto e la posizione interessante nel rinomato quartiere Georgenviertel.
Si trova al 4° piano (senza ascensore) di un condominio ben tenuto.
L’appartamento dispone di una camera da letto tranquilla e affascinante con abbaini e di un soggiorno luminoso, con ampie superfici vetrate che creano una piacevole atmosfera abitativa. Da qui si accede direttamente all’esclusiva e spaziosa terrazza sul tetto, un vero punto di forza dell’immobile e il luogo ideale per trascorrere momenti di relax.
La terrazza è stata sottoposta a un’ampia ristrutturazione nell’autunno 2026. La pavimentazione e l’impermeabilizzazione sono state completamente rinnovate!
La disposizione degli ambienti è completata da una cucina separata con una raffinata cucina componibile e da un pratico ripostiglio con scaffalature integrate, che offre ulteriore spazio.
Il moderno e luminoso bagno con luce naturale è dotato di finestra, WC, scaldasalviette, un’elegante doccia a filo pavimento e un confortevole riscaldamento a pavimento.
L’appartamento è stato ristrutturato integralmente e con gusto nel 2016. I materiali di pregio sottolineano il carattere esclusivo di questo immobile.
Non è disponibile alcun posto auto.
L’appartamento comprende una cantina.
INFORMAZIONE IMPORTANTE:
È stato concordato con l’attuale inquilino che lascerà l’appartamento entro un anno. Il canone di locazione attuale, al netto delle spese, è di 839,00 EUR.
Al termine della locazione, l’appartamento potrà essere occupato dal proprietario!
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485.000 € Augsburg-Innenstadt: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug86152 Augsburg / Innenstadt
289.000 € Appartamento in città con 2 locali, cucina, bagno accanto alla City-Galerie86152 Augsburg
329.000 € Attraente appartamento di 3 locali di circa 73 m² in posizione centrale ad Augusta – ideale anche come appartamento condiviso86152 Augsburg– Innenstadt
