Wohnzimmer mit Kamin
Eingangsbereich/Flur oben
Heizungsraum
Flur unten
Büro/Kinderzimmer
Bad unten
Bad oben
Garten
Garten
Großer Balkon Oben
Balkon Schlafzimmer
Große Küche
Waschzimmer
Schlafzimmer
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 165 m² |
| Рік побудови | 1981 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1213 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 184 m² |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.418,18 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихому місці району Вайнбах-Гревенек на нових власників чекає цей просторий односімейний будинок для тих, хто шукає багато простору, надзвичайно велику земельну ділянку та можливість завершити облаштування нового дому відповідно до власних уявлень.
На приблизно 165 м² житлової площі, розподіленої на два поверхи, будинок із 5 кімнатами та 2 ванними кімнатами пропонує багато простору для пар і сімей, а також для поєднання проживання та роботи.
Особливою перевагою є земельна ділянка площею приблизно 1.213 м² із просторим садом. Тихе розташування на околиці населеного пункту та прекрасний краєвид створюють атмосферу приватності й близькості до природи.
Житловий будинок зведено у 1981 році; наразі він перебуває у частково модернізованому стані або стані, що потребує завершення робіт.
Завдяки цьому нові власники мають можливість виконати останні роботи на власний смак, не починаючи все з нуля.
Частина необхідних матеріалів уже є в наявності. Зокрема, для завершення робіт доступні нові двері та паркетна підлога.
Оснащення та основні характеристики
• приблизно 165 м² житлової площі
• приблизно 1.213 м² земельної ділянки
• 5 кімнат
• 2 ванні кімнати
• два житлові рівні
• 2 балкони
• гараж
• підвал
• просторий сад
• тихе розташування на околиці населеного пункту
• прекрасний краєвид
• опалення на рідкому паливі 2021 року
• плоский дах оновлено
• різні роботи з модернізації вже виконано
• матеріали для подальшого завершення робіт частково є в наявності
Велика земельна ділянка — багато можливостей
Надзвичайно велика земельна ділянка є однією з особливих характеристик цього об’єкта нерухомості.
Просторий сімейний сад, ігрова зона для дітей, місце для собак, город і фруктовий сад або просто багато зелені й тиші — тут є можливості, які сьогодні важко знайти в багатьох об’єктах нерухомості.
Для тих, хто бачить потенціал
Будинок продається в поточному стані. Потрібні додаткові роботи для завершення та індивідуального облаштування.
Однак саме в цьому полягає можливість: замість того щоб платити за вже готові приміщення та смаки інших людей, майбутні власники можуть завершити облаштування будинку відповідно до власних уявлень.
Поєднання 165 м² житлової площі, понад 1.200 м² земельної ділянки, тихого розташування та вже виконаних модернізацій робить цей об’єкт особливо цікавим для людей, які шукають простір і готові надати будинку завершального власного штриха.
Ціна: 399.000 € VB
Продаж здійснюється безпосередньо від приватної особи, а отже, без додаткової комісії маклера для покупця.
Якщо вас зацікавила пропозиція, буду радий отримати повідомлення з короткою інформацією про вас.
Перегляди можливі за попередньою домовленістю про зустріч.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Односімейний будинок розташований у Вайнбах-Ґревенеку, тихому населеному пункті в районі Лімбург-Вайльбург. Близькість до природи, лук і лісів забезпечує широкі можливості для дозвілля та відпочинку, завдяки чому це місце особливо привабливе для сімей, любителів природи та власників собак.
У Вайнбаху є все необхідне для повсякденного життя. Магазини товарів повсякденного попиту, лікарі, аптека та інші послуги розташовані в громаді або поблизу. У Ґревенеку є дитячий садок, інші заклади догляду за дітьми та початкова школа — у Вайнбаху. До закладів середньої освіти, зокрема, можна дістатися у Вайльбурзі.
Для дозвілля околиці також пропонують чимало можливостей. Пішохідні та велосипедні маршрути, а також близькість до річки Лан запрошують до активного відпочинку на природі. До історичного міста Вайльбург із його замком, закладами харчування та іншими можливостями для дозвілля також легко дістатися.
Попри приємне тихе розташування в сільській місцевості, транспортне сполучення добре розвинене. Дорогами B456 і B49 можна дістатися, зокрема, до Вайльбурга, Лімбурга та навколишніх населених пунктів. Особливо зручна залізнична станція Ґревенек, звідки курсують регіональні поїзди.
Таким чином, це місце поєднує спокійне проживання серед зелені з легким доступом до навколишніх міст і зручною для сімей інфраструктурою.
