відмінно відремонтований селянський будинок із залишковим господарством

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.37191 Katlenburg OT-Lindau – LindauNiedersachsen

Ціна продажу: 390.000 €

житлова площа: 145 m²

Кімната: 7

TraumImmo ID: P7QFG7P

ID партнера: 486000

Дата публікації 17/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
Privat von Alexander Becker

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	фермерський будинок
Приблизна житлова площа	145 m²
Рік побудови	1904
спальні	2

Дата наявності	За домовленістю
Кімната	7
ванні кімнати	3
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	природний газ

Підвалгостьовий туалетПаркінгвбудована кухняСад

земельна площа	1113 m²
паркувальні місця	4
Стан	З ремонтом
Кількість поверхів у будинку	3
Корисна площа	225 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	390.000 €
ціна за м²	2.689,66 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей чарівний фермерський будинок із житловою площею близько 145 м² (2 квартири по 2 кімнати та мансардні апартаменти) пропонує багато простору й потенціалу. Будинок оснащений високоякісним обладнанням, кожна квартира має ванну кімнату та вбудовану кухню. Будинок має підвал і багато місця для зберігання.
Інша частина фермерського маєтку складається з великого сараю, 7 підсобних приміщень (включно з пральнею) та окремого туалетного блоку для жінок, чоловіків і людей з інвалідністю. У закритому внутрішньому дворі розташований навіс для 3 автомобілів. Квартира на першому поверсі наразі здається в оренду.
Поруч із сараєм розташований нещодавно облаштований великий сад для відпочинку та господарських потреб із садовим будиночком (близько 220 м²).
Маєток чудово підходить для майстрів, житлових груп тощо.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Житловий будинок був повністю відремонтований у 2020/2021 роках відповідно до найсучасніших стандартів.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Катленбург-Ліндау — громада в районі Нортгайм у Нижній Саксонії. Розташування забезпечує хороше сполучення з навколишніми містами (Нортгайм, Дудерштадт, Геттінген) і поєднує сільську ідилію. Магазини для повсякденних потреб, а також лікарі, дитячий садок і школи розташовані неподалік, до них можна дійти пішки. Природа запрошує до активного відпочинку, такого як піші прогулянки та їзда на велосипеді. Автобусні зупинки розташовані безпосередньо перед будинком.