Straßenansicht
Treppenhaus
Dusche OG
Bad OG
Küche OG
Küche OG
Schlafen OG
Schlafen OG
Wohnen OG
Essen OG
Bad DG
Dusche DG
Küche DG
Schlafen DG
Wohnen DG
Innenhof
Carport
Nutzgarten
Garten
Garten
Treppe zum DG
Treppe OG
WC Anlage im Hof
EG
OG
| Typ | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 145 m² |
| Baujahr | 1904 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 1113 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 4 |
| Zustand | Saniert |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 225 m² |
| Kaufpreis | 390.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.689,66 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses charmante Bauernhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche ( 2x2 Zimmerwohnungen und einem Dachappartement, bietet viel Platz und Potenzial. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung versehen und verfügt je Wohnung über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum.
Der weitere Resthof gliedert sich auf in eine große Scheune, 7 Nebenräume (inkl. Waschküche) und eine separate Toilettenanlage für Damen, Herren und Behinderte. Im abgeschlossenen Innenhof befindet sich ein Carport für 3 PKWs. Die Erdgeschosswohnung ist z.Zeit vermietet.
Im Anschluss an die Scheune befindet sich ein neu angelegter großer Freizeit- und Nutzgarten mit Gartenhaus (ca. 220 qm)
Der Hof ist für Handwerker, Wohngruppen usw. bestens geeignet.
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2020/2021 nach neuestem Stand grundsaniert.
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Katlenburg-Lindau ist eine Gemeinde im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte (Northeim, Duderstadt, Göttingen) und hat eine ländliche Idylle. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kita und Schulen sind fußläufig in der Nähe vorhanden. Die Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Haus.
319.900 € Modernisiertes Ein-/ Zweifamilienhaus inkl. PV-Anlage +
Garage auf Traumgrundstück37191 Katlenburg-Lindau
304.900 € Modernisiertes Ein-/ Zweifamilienhaus inkl. PV-Anlage +
Garage auf Traumgrundstück37191 Katlenburg-Lindau
