| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 307 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1142 m² |
|---|
| Ціна продажу | 725.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.363,87 €/m² |
| Комісія | 3.57 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТри наявні житлові одиниці, один офісний блок, велике складське приміщення та потенціал для облаштування до п’яти самостійних одиниць на загальній площі близько 556 м² — цей об’єкт є однією з рідкісних нерухомостей, що забезпечують справжню підприємницьку свободу. Незалежно від того, чи використовувати його як високоприбуткову інвестицію, об’єкт для кількох поколінь або як поєднання проживання, роботи й оренди: можливості значно перевищують те, що зазвичай пропонує ринок.
В основній будівлі розташовані три житлові одиниці з різним характером. Перша нещодавно була комплексно модернізована та вирізняється високоякісними матеріалами, сучасним дизайном і теплою підлогою — готова до негайного заселення та відповідає сучасному стандарту оснащення. Друга одиниця — компактна функціональна 2-кімнатна квартира, ідеальна для здавання в оренду самотнім людям або парам. Третя, найбільша за площею одиниця завдяки своїй площі та окремому входу має найбільший потенціал розвитку: її можна без проблем розділити на дві повністю самостійні квартири — для членів сім’ї, як офісне або практичне приміщення чи для додаткової оренди. Загальна житлова площа цієї частини будівлі становить близько 306 м².
Через простору терасу друга будівля безпосередньо з’єднана з основним будинком — конструктивне сполучення, яке функціонально об’єднує обидві частини, водночас зберігаючи можливість їхнього самостійного використання. На верхньому поверсі розташований сучасний офісний блок із власною ванною кімнатою, ідеальний для фрилансерів або невеликих компаній, які прагнуть просторово розділити проживання та роботу, але зберегти їхню близькість. На першому поверсі розташоване велике складське приміщення, яке можна використовувати як місце для зберігання, майстерню або хобі-простір. Ця частина будівлі охоплює близько 250 м² додаткової комерційної площі.
Вирішальною унікальною перевагою цієї нерухомості є гнучкість розширення: завдяки цілеспрямованим заходам із наявних структур можна створити до п’яти самостійних одиниць — житлові, офісні та комерційні площі в будь-якій комбінації. Це можливість, яку в такій формі майже неможливо знайти на ринку. Будемо раді, якщо ви звернетеся до нас.
НАШЕ ПРОХАННЯ ДО ВАС:
БУДЬ ЛАСКА, ПІД ЧАС ПЕРШОГО КОНТАКТУ НАДІШЛІТЬ НАМ ЗАПИТ ЕЛЕКТРОННОЮ ПОШТОЮ БЕЗПОСЕРЕДНЬО ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ НЕРУХОМОСТІ. ПЕРЕДАЧА ВАШИХ ДАНИХ ТЕЛЕФОНОМ МІСТИТЬ ДУЖЕ ВИСОКИЙ РИЗИК ПОМИЛОК.
Після отримання запиту електронною поштою ви отримаєте додаткові дані ЕЛЕКТРОННОЮ ПОШТОЮ — будь ласка, перевірте також свою
ПАПКУ «СПАМ»!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
399.000 € Інвестиційний об’єкт площею 306 м², розподілений на 3 житлові одиниці, з максимальним потенціалом у Райнау!77866 Rheinau
1.390.000 € IMMORath.de — маєток із сауною на просторій ділянці та струмком77866 Rheinau
