| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 243 m² |
| Рік побудови | 1994 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 14 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 904 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 589.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.423,87 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПросторий окремий будинок із висококласною квартирою для здавання в оренду в престижному районі Мерцига
У тихому та привабливому місці на горі Гіпсберг у Мерцигу, наприкінці тупикової вулиці з обмеженим рухом і майданчиком для розвороту, на вас чекає цей винятково доглянутий окремий будинок з окремою, висококласно модернізованою квартирою для здавання в оренду. Маєток вирізняється просторістю, сучасним оснащенням і чудовим краєвидом.
Земельна ділянка та територія навколо будинку
• Земельна ділянка площею 904 м² із розрослими рослинами та живоплотом
• Балкон площею 40 м² із захопливим краєвидом удалину, електричним маркізом і сучасним керамогранітним покриттям
• Повністю відремонтований балкон із перилами з нержавної сталі (також на еркері)
• Приваблива зона для барбекю за будинком
• Садовий будиночок
• Розетки та декоративне зовнішнє освітлення
• Зовнішнє освітлення з функцією камери
• Цистерна для дощової води з електричним насосом
Житлова площа та паркування
• Основний будинок: прибл. 150 м² житлової площі
• Квартира для здавання в оренду: прибл. 84 м² житлової площі
• Просторий гараж на два автомобілі з боковими секційними воротами
• 2 окремі паркомісця перед квартирою для здавання в оренду
• Зарядна станція Wallbox у гаражі
Основний будинок — сучасний, просторий і зручний для сімейного життя
(повністю модернізований у 2019 році)
Перший поверх
• Сучасна кухня з високоякісними вбудованими меблями та підвищеною зоною для сидіння до 4 осіб
• Їдальня з еркером
• Простора вітальня
• Кабінет
• Гостьовий туалет
• Коридор із гардеробом і сходами до підвалу та верхнього поверху
Верхній поверх
• 3 спальні
• Велика ванна кімната з душем без порога, ванною, 2 умивальниками, туалетом і біде
• Коридор із місцями для зберігання речей
• Доступ до горища зручними складними сходами
Підвал
• Невелика комора
• Технічне приміщення та пральня
• Велика багатофункціональна кімната/кімната для хобі
• Коридор із додатковими місцями для зберігання речей
Квартира для здавання в оренду — висококласна та багатофункціональна
(капітально й висококласно відремонтована у 2021 році)
Ідеально підходить для проживання кількох поколінь, здавання в оренду або роботи з дому.
• Кухня із сучасними вбудованими меблями
• Їдальня
• Простора вітальня
• Спальня
• Ванна кімната з душем без порога, умивальником, туалетом і біде
• Невелика пральня
• Комора
• Коридор із місцем для зберігання речей
• Власна тераса
• Електричні ролети
• Нова плитка, двері та ванна кімната
• Інфрачервоні нагрівальні панелі
• Часткове керування системою «розумний дім»
Техніка та оснащення
• Хороша теплоізоляція будівлі
• Нові пластикові вікна з потрійним склінням
• Газове опалення з бойлером для гарячої води, радіатори в усіх кімнатах
• Фотоелектрична система (4 кВт·пік) без акумулятора
• Високоякісна мережа з 3Точки доступу (мансардний поверх/перший поверх/підвал)
• Безперебійне електроживлення
• Комутатор в основному будинку та в окремій квартирі
Висновок
Надзвичайно доглянута, технічно модернізована та багатофункціональна нерухомість у найкращому місці Мерцига — ідеально для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання власного проживання та здавання в оренду. Розташована в тихому місці, з широким краєвидом і високоякісним оснащенням.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
589.000 € Просторий окремий житловий будинок із дуже гарною окремою квартирою66663 Merzig
175.000 € КОМПАКТНИЙ, САД, ДРУЖНІЙ ДЛЯ СІМ'Ї, ЛОКАЦІЯ66663 Merzig
170.000 € ВІЛЬНИЙ ДЛЯ ЗАСЕЛЕННЯ З ПАТІО ТА НОВОЮ ВБУДОВАНОЮ КУХНЕЮ66663 Merzig
