Різноманітне приміщення в топовій локації Берліна — сучасне студійне, торговельне або офісне приміщення

Key facts

Rent & running costs

About this space

Пропоноване тут приміщення розташоване на першому поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку 1996 року та востаннє було комплексно модернізоване у 2019 році. На площі близько 288 м² у вашому розпорядженні є п’ять просторих кімнат (за домовленістю також без скла), які можна гнучко використовувати як робочі місця, переговорні кімнати або творчі простори. Відкрите сучасне планування створює приємну робочу атмосферу та залишає простір для індивідуального оформлення.

Приміщення вирізняється сучасним стандартом і готове до негайного заселення. Зона рецепції зі стійкою, якісна вбудована кухня та сучасні санітарні приміщення (включно з гостьовим туалетом) уже наявні й полегшать ваш старт. Додатковий комфорт забезпечує комора для матеріалів або документів.

Завдяки безбар’єрному доступу приміщення доступне без обмежень як для працівників, так і для клієнтів. Опалення здійснюється за рахунок централізованого теплопостачання; енергетичний сертифікат зазначає клас B. Спокійні перерви або короткі командні зустрічі можна проводити у захищеному внутрішньому дворі.

Об’єкт ідеально підходить для компаній, які цінують представницьке оточення, гнучкі можливості використання та відмінне розташування.

Fittings and features, as described

Die Ausstattung der Fläche ist auf moderne Arbeitsanforderungen zugeschnitten und überzeugt durch zahlreiche Extras:
- Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten für Pausen und Bewirtung
- Empfangsbereich mit Tresen, ideal für Kunden- und Mandantenkontakt
- Gäste-WC sowie moderne Sanitäranlagen für zusätzlichen Komfort
- Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
- Praktischer Abstellraum für Büromaterialien
- Fernwärmeheizung mit Energieeffizienzklasse B
- Nutzung des Innenhofs für Pausen oder Team-Events

Die Flächen sind vollständig modernisiert, sofort einsatzbereit und lassen sich in Abstimmung individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen.

Location

Location details

Die Fläche liegt in der Danziger Straße 211, im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg – einem der beliebtesten Stadtteile der Hauptstadt. Die direkte Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und hervorragender Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe lädt der Volkspark Friedrichshain zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Tramstation Linie M10 liegt nur wenige Schritte entfernt, der S-Bahnhof Landsberger Allee ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie schnell zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Der Berliner Hauptbahnhof ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen BER in rund 40 Minuten.

Die zentrale Lage im Prenzlauer Berg macht diese Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden hervorragend erreichbar und bietet zugleich ein attraktives, lebendiges Umfeld.