Visualisierung Zimmer WE 09
Visualisierung Wohnzimmer WE 0
Visualisierung Küche WE 09
Virtuelle Einrichtung
Fuldastraße
Haus
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | 01.12.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 529.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,290.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Багатоквартирний будинок на Фульдаштрасе, 9, зведений на початку XX століття, складається з переднього, бокового та заднього корпусів, побудованих у класичній квартальній забудові, які групуються навколо озелененого внутрішнього двору. Чітку структуру вуличного фасаду тут урізноманітнюють балкони та еркери.
На першому поверсі та чотирьох верхніх поверхах об’єкт нерухомості має загалом 16 житлових приміщень із 1–3,5 кімнатами та 3 комерційні приміщення площею до восьми кімнат кожне, сплановані за чіткими плануваннями. Балкони з видом на Фульдаштрасе є в усіх квартирах переднього корпусу з першого по четвертий верхній поверх. Із кімнат квартир у задньому корпусі відкривається вид на озеленений внутрішній двір.
При вході зовні простий будинок дивує своїми привабливими деталями старої забудови. Історичні двері та оформлення сходів свідчать про архітектурний шарм початку XX століття.
Вас чекає простора 3-кімнатна квартира в будинку старої забудови, доступна з грудня 2026 року: на 100 м² на другому поверсі ви зможете втілити свою особисту мрію про ідеальне житло. Сонячна лоджія розширює житлову зону просто неба та запрошує відпочити. Практична комора та підвальне приміщення забезпечують достатньо місця для зберігання всього необхідного. Центральне розташування в жвавому районі гарантує високу якість життя.
Оснащення та деталі:
- Квартира 09
- 2-й верхній поверх
- 3 кімнати
- приблизно 100 м²
- лоджія
- комора
- підвальне приміщення
- наразі здається в оренду, вільна для заселення з грудня 2026 року
Щомісячні експлуатаційні витрати становлять 503,80 €. Частина експлуатаційних витрат, яку не можна перекласти на орендаря, становить 114,82 €.
Примітка: План поверху ілюструє можливий варіант оформлення після ремонту та слугує прикладом облаштування. Зображене оснащення відрізняється від поточного стану.
Візуалізації, представлені в матеріалах, демонструють необов’язковий варіант оснащення після ремонту. Він не відповідає поточному стану.
Будівля розташована в районі охорони соціальної структури та санації.
Об’єкт продається в його фактичному стані.
Загальні вказівки:
Усі дані наведено без гарантії. Ми не несемо відповідальності за повноту, правильність та актуальність цих даних. Помилки та проміжний продаж залишаються застереженими. Податок на придбання нерухомості, витрати на нотаріуса та внесення до земельної книги сплачують покупці. За бажанням ми з радістю надамо додаткову інформацію про об’єкт і власника. Огляд можна провести в будь-який час за попередньою домовленістю з одним із наших співробітників/уповноважених представників.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Бурхливе відчуття креацу між мультикультурним староберлінським шармом і творчою богемою, жвавість та авангардні тенденції в ритмі часу: таким є Нойкельн між кварталами Ройтер-, Донау- та Везер. Тут розташований простий будинок старої забудови за адресою Fuldastraße 9, який створює для орендарів і власників житла спокійний дім у захопливому та динамічному оточенні.
Вулиця Fuldastraße популярна й жвава, розташована безпосередньо в самому серці району, неподалік від набережної Вайганда та народного парку Hasenheide. Історичну площу Richardplatz у Ріксдорфі також можна легко дістатися пішки. Площа Hermannplatz і вулиця Karl-Marx-Straße забезпечують чудове сполучення з громадським транспортом і численні можливості для покупок. Від автентично-культового до експериментально-сучасного й креативного — так проявляється різноманіття гастрономічної, барної та культурної сцени цього району, що створює здебільшого нетипову атмосферу для вечірнього відпочинку. Тут можна відчути динаміку Берліна в усьому її різноманітті.
