ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ЖИТЛОВИЙ АНСАМБЛЬ У БЛАНКЕНЕЗЕ

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.22587 Hamburg BlankeneseHamburg

Ціна продажу: 895.000 €

житлова площа: 258 m²

Кімната: 7

TraumImmo ID: XUH8JG3

ID партнера: 496517

Дата публікації 10/07/2026 · Дата останньої перевірки 10/07/2026

рекламодавець:
clever-immobilien

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
Приблизна житлова площа	258 m²
Рік побудови	1972

Кімната	7

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	895.000 €
ціна за м²	3.468,99 €/m²

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

В одному з найпрестижніших районів Бланкенезе розкривається житловий ансамбль, що поєднує рідкісність, стиль, ексклюзивність і ґрунтовність. Дві виняткові квартири, розташовані в тихому, доглянутому житловому комплексі ? створені для людей, які не порівнюють, а приймають рішення. Просторі приміщення, залиті світлом житлові зони та високоякісні матеріали визначають цю пропозицію. Камін, просторі сонячні тераси площею 33м², орієнтовані на південний захід, приватна сауна та ексклюзивні ванні кімнати створюють атмосферу проживання, яка робить особливим кожен день. Пропозиція для покупців, які знають, чого хочуть. І розуміють, що деякі об’єкти нерухомості не обговорюють, а обирають. (Меблювання частково створене ШІ)

Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:
- основне місце проживання, непублічне рішення для кількох поколінь або стабільна за вартістю капіталовкладення

- високоякісна плитка, підігрів підлоги в окремих зонах і дерев’яні вікна з ізоляційним склінням

- житлова площа квартири на першому поверсі становить приблизно 114м², житлова площа квартири на 1-му поверсі — приблизно 144м²

- 5 спалень, 3 ванні кімнати, 2 великі тераси

- стильне сантехнічне обладнання та світлодіодне підлогове освітлення у ванних кімнатах

- у 2004/2005 роках обидві житлові одиниці були повністю реконструйовані

- жити нагорі — здавати в оренду внизу

- доглянутий житловий комплекс у тихому, ексклюзивному місці

- для інвесторів: остання чиста річна холодна орендна плата за обидві житлові одиниці, включно з паркомісцем у підземному гаражі, становить 74.500?

- загальна ціна придбання обох одиниць=1.695.000 ? договірна

- і багато іншого ...

Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для необов’язкового перегляду!

Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'400 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de.

Бажаєте самостійно продати нерухомість?
Скористайтеся нашими знаннями та досвідом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість уже зараз за допомогою нашої безкоштовної оцінки, миттєво та без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
найдискретніші та найстабільніші за вартістю житлові райони Бланкенезе, позначені тишею, старими деревами та сформованою елегантністю