Ansicht vom Garten
Küche Dachgeschoss
Schlafzimmer DG
Bad DG
Einbauschrank OG
Wohnzimmer DG
Wohn/Esszimmer OG
Lageplan
Wintergarten nach Süden
Südbalkon
Grundriss Wohnung UG
Grundriss Wohung OG
Grundriss Wohung DG
Дата публікації 05/11/2024 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 287 m² |
| Дата наявності | 01.09.2026 |
|---|---|
| Кімната | 12 |
| земельна площа | 900 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1991 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 498.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.735,19 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
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Інші фінансові калькулятори та припущенняEs handelt sich um ein Einfamilienhaus in Bestlage, das vor einigen Jahren in drei Wohnungen aufgeteilt wurde. Zwei Wohnungen sind leer, nach Kauf sofort beziehbar und können mit geringem Aufwand auch wieder zusammengelegt werden. Die dritte Wohnung ist aktuell langfristig vermietet.
Die aktuell größte Wohnung besteht aus 4 ZKB, Gäste WC nebst zwei Wintergärten. Ihr größter Raum hat etwa 50m². Jede der Wohnungen hat einen Bereich im angebauten turmartigen Erker – mit unverbaubarem Blick über die Innenstadt von St. Wendel.
Details: Gaszentralheizung - zwei Garagen, einen 3x6m Pool, der aktuell stillgelegt nur zur Gartenbewässerung dient. Der Südbalkon hat eine Fläche von ca. 15m².
Fliesen, Badeinrichtung, Küchen, Deckenverkleidung, Einbauschränke sind aus dem Baujahr (1991). Die Heizung wurde vor 5 Jahren gegen eine Neue (Erdgas) ausgetauscht.
Nach qualifiziertem Anschreiben kann aktuell (Aug. 26) direkt mit dem Eigentümer ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Es muss kein Maklervertrag unterschrieben werden.
In der Folgezeit wird ein Immobilien-Makler zur Verfügung stehen.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
* drittletztes Haus der Strasse, Sackgasse, dannach Feldwege
* 1,0 km Gynmnasium Wendalinum/ Sportzentrum / Stadtpark
* 1,5 km Marienhaus-Klinikum, Innenstadt,Bahnhof
Es handelt sich um eine Strasse mit ausschließlich freistehenden Ein-/Zweifamilien Häusern.
Das Stadtviertel 'Wassersack' wird von Feld und Wiese, dem Friedhof, sowie der Innenstadt begrenzt.
St. Wendel ist eine Kreisstadt mit regional überdurchschnittlich hohem Bruttosozialprodukt und guten Möglichkeiten zum Einkaufen, Sport treiben (u.a. Tennis, Golf, Boule, Billard usw).
