| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 688 m² |
| спальні | 19 |
| Кімната | 34 |
|---|---|
| ванні кімнати | 10 |
| земельна площа | 300 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 127 m² |
| Ціна продажу | 1.595.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.319,06 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗапропонований тут багатоквартирний будинок, зведений приблизно у 1910 році, вражає своїм чарівним характером старої забудови та розташований у популярному житловому районі в Nürnberger Rabus. Будівля стоїть на просторій ділянці площею бл. 300м² і пропонує житлову площу загалом бл. 687м². Додатково у розпорядженні є просторий підвал площею бл. 127м².
Планування квартир просторі й надають орендарям різноманітні можливості для індивідуального оформлення житлових приміщень. Так вони можуть оптимально реалізувати свої особисті побажання та потреби й облаштувати свій дім цілком на власний смак.
Будівля постійно підтримувалася в належному стані та модернізувалася. Це забезпечує не лише збереження вартості нерухомості, а й комфорт і безпеку мешканців. Завдяки безперервним заходам з модернізації будівля відповідає сучасним стандартам і вимогам.
Загалом будівля пропонує привабливий вибір квартир, які є як естетично привабливими, так і функціонально продуманими. Доглянутий стан і проведені модернізації роблять будівлю привабливим і комфортним місцем проживання для її мешканців.
Інвестиційний потенціал:
Цей багатоквартирний будинок пропонує як інвесторам, так і приватним покупцям чудову можливість. Привабливе розташування, добротна конструкція будівлі та регулярні орендні надходження роблять об’єкт вигідною інвестицією з довгостроковим потенціалом зростання вартості.
Завдяки постійному попиту на якісне житло в привабливих локаціях можна очікувати стабільної ситуації з орендою. Завдяки цілеспрямованим заходам з модернізації орендні надходження можна додатково оптимізувати. Історичний шарм будинку та просторі планування також приваблюватимуть майбутніх орендарів.
Орендні надходження:
Оренда квартир наразі є дуже успішною. Багатоквартирний будинок повністю зданий в оренду, завдяки чому наразі щомісячні чисті орендні надходження становлять загалом бл. 5.754,00 €.
Висновок:
Цей доглянутий багатоквартирний будинок у Nürnberger Rabus пропонує чудову інвестиційну можливість у надійну нерухомість зі стабільним cashflow та потенціалом зростання вартості. Привабливе розташування, історична структура будівлі та повна здача в оренду роблять об’єкт особливо цікавим. Скористайтеся цією нагодою та домовтеся вже сьогодні про огляд, щоб переконатися в цьому переконатися в унікальній пропозиції.
Будь ласка, зверніть увагу, що інформація, зазначена в експозе, надає лише загальний огляд об’єкта. Детальну інформацію та додаткові документи ви отримаєте за запитом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
2.288.000 € Високоприбутковий багатоквартирний будинок площею 715 кв. м із 8 квартирами, балконами, резервом для розширення мансардного поверху + поділом WEG90459 Nürnberg
1.190.000 € 1,19 млн євро за житлово-комерційний будинок площею 516 кв. м у ТОП-локації Південного міста, на розі вулиць Ландграбен і Гібіценгоф90459 Nürnberg
1.120.000 € Унікальна пропозиція! Ідилічна ділянка з будинком на 2 сім’ї, потребує ремонту, у затребуваному тихому житловому районі90480 Nürnberg
