| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 688 m² |
| Sypialnie | 19 |
| Pokoje | 34 |
|---|---|
| Łazienki | 10 |
| Obszar wykresu | 300 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 127 m² |
| Cena zakupu | 1.595.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 319,06 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowany tutaj budynek wielorodzinny, wybudowany około 1910 roku, zachwyca swoim urokiem starego budownictwa i znajduje się w popularnej dzielnicy mieszkaniowej w norymberskiej dzielnicy Rabus. Budynek stoi na przestronnej działce o powierzchni ok. 300 m² i oferuje łącznie ok. 687 m² powierzchni mieszkalnej. Dodatkowo do dyspozycji jest przestronna piwnica o powierzchni ok. 127 m².
Rzuty mieszkań zostały zaprojektowane przestronnie i oferują najemcom różnorodne możliwości indywidualnej aranżacji pomieszczeń mieszkalnych. Dzięki temu mogą oni optymalnie realizować swoje osobiste wyobrażenia i potrzeby oraz urządzić swój dom zgodnie z własnym gustem.
Budynek był stale utrzymywany i modernizowany. Zapewnia to nie tylko zachowanie wartości nieruchomości, lecz także komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Dzięki ciągłym pracom modernizacyjnym budynek spełnia współczesne standardy i wymagania.
Budynek oferuje łącznie atrakcyjny wybór mieszkań, które są zarówno estetyczne, jak i funkcjonalne. Zadbany stan oraz przeprowadzone modernizacje czynią budynek atrakcyjnym i komfortowym miejscem zamieszkania dla jego mieszkańców.
Potencjał inwestycyjny:
Ten budynek wielorodzinny stanowi doskonałą okazję zarówno dla inwestorów, jak i nabywców prywatnych. Atrakcyjna lokalizacja, solidna konstrukcja budynku i regularne wpływy z czynszów sprawiają, że nieruchomość jest opłacalną inwestycją o długoterminowym potencjale wzrostu wartości.
Ze względu na stały popyt na wysokiej jakości mieszkania w atrakcyjnych lokalizacjach można zakładać stabilną sytuację najmu. Dzięki ukierunkowanym działaniom modernizacyjnym wpływy z czynszów można dodatkowo zoptymalizować. Historyczny charakter domu oraz przestronne rzuty mieszkań będą również przemawiać do przyszłych najemców.
Wpływy z czynszów:
Wynajem mieszkań obecnie przebiega bardzo pomyślnie. Budynek wielorodzinny jest w całości wynajęty, dzięki czemu obecnie uzyskiwane są łączne miesięczne wpływy z czynszu netto w wysokości ok. 5.754,00 €.
Podsumowanie:
Ten zadbany budynek wielorodzinny w norymberskiej dzielnicy Rabus oferuje doskonałą możliwość inwestycji w solidną nieruchomość ze stabilnym przepływem pieniężnym i potencjałem wzrostu wartości. Atrakcyjna lokalizacja, historyczna substancja budowlana oraz pełne wynajęcie czynią tę nieruchomość szczególnie interesującą. Skorzystaj z tej okazji i już dziś umów się na oględziny, aby przekonać się o tymprzekonać się do tej wyjątkowej oferty.
Proszę pamiętać, że informacje podane w prospekcie stanowią jedynie ogólny zarys nieruchomości. Szczegółowe informacje i dalsze dokumenty otrzymają Państwo na życzenie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
2.288.000 € Dochodowy budynek wielorodzinny o powierzchni 715 m² z 8 lokalami, balkonami, rezerwą na rozbudowę poddasza + podziałem na WEG90459 Nürnberg
1.190.000 € 1,19 mln za 516 m² budynek mieszkalno-usługowy w TOP lokalizacji Südstadt, narożnik Landgraben- i Gibitzenhofstraße90459 Nürnberg
1.120.000 € Wyjątkowo! Idyliczna działka z domem dwurodzinnym, wymagającym remontu, w pożądanej, spokojnej okolicy mieszkalnej90480 Nürnberg
