Schlafzimmer
Wohnzimmer
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Ansicht
Abstellkammer
Flur
Küche
Veröffentlicht am 16.06.2026 · Zuletzt geprüft am 16.06.2026
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 68 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Nutzfläche | 68 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 920 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 280 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1200 € |
| Kaution | 2760€ |
| Preis pro m² | 13,53 €/m² |
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung nahezu vollständig erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand.
Helle Räume, neue Bodenbeläge in attraktiver Holzoptik sowie frisch verputzte und gestrichene Wände schaffen ein freundliches und modernes Wohnambiente. Die neu installierte LED-Beleuchtung sorgt für eine angenehme Ausleuchtung der Wohnbereiche. Sämtliche Elektroinstallationen, Wand- und Bodenoberflächen wurden im Rahmen der Kernsanierung modernisiert.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Lage legen.
Highlights der Wohnung:
Komplett kernsaniert
Moderne Vinyl-/Designbodenbeläge in Holzoptik
Neue Elektroinstallation
Neue LED-Deckenspots und moderne Beleuchtung
Frisch verputzte und gestrichene Wände
Helle und freundliche Räume
Praktischer Grundriss
Erdgeschosslage
Sofort bezugsfertig
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Die Wohnung befindet sich in der Linkenheimer Straße 12a im beliebten Stadtteil Blankenloch der Stadt Stutensee. Blankenloch zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im nördlichen Landkreis Karlsruhe und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Stadtbahn bietet eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und in die umliegenden Gemeinden. Auch die Bundesstraßen und Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie verschiedene Sport- und Vereinsangebote machen Blankenloch besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Die Vorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage in Blankenloch
Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Stadtbahnanschluss Richtung Karlsruhe
Kindergärten und Schulen vor Ort
Gute Anbindung an die Region
Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten
