Der Sitzbereich
Der Bürobereich
Der Wohnraum
Die neue Küchenzeile
Der Treppenaufgang
das neue Badezimmer
Der Regler der FBH
Veröffentlicht am 26.07.2026 · Zuletzt geprüft am 27.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 41 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Holzpellets |
| Stockwerke | 1 |
| Nutzfläche | 41 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Miete | 450 € |
|---|---|
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 1350€ |
| Preis pro m² | 10,98 €/m² |
Diese Einliegerwohnung besticht durch ihre gemütliches und natürliches Aussehen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches ursprünglich 1790 erbaut worden ist. Im Jahre 1985 wurde das Gebäude komplett nach Denkmalschutzanforderungen neu aufgebaut. Das Bad der ELW wurde 2023 saniert und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht gestattet.
Die Wohnung besteht aus
Bad:
- Wandhängendes WC
- Waschbecken mit Unterschrank
- begehbare Dusche mit hochwertiger Glasduschkabine
- Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss
- Wandspiegel
- Heizkörper
- LED Rundumbeleuchtung
- Innenliegender Fensterzipscreen
Wohnküche:
- die Küche ist inklusive und mit dem Gesamtpreis abgegolten (Kühl/Gefierkombi)
- Innenliegender Fensterzipscreen
- Einbauschrank
- Handtuchtrockner
Büroraum als Arbeitszimmer mit Steckdosen.
Im Sommer existiert vor der Wohnung ein gemütliches Fleckchen zum verweilen in der Natur mit Bergblick.
Ein Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.
Für ein Fahrrad oder ähnliches findet sich Platz in der Garage.
An die digitale Welt ist diese Einliegerwohnung per Glasfaser angeschlossen.
Festpreis inkl. allen Nebenkosten wie:
- Strom
- Heizung (Pelletheizung)
- Internet (Glasfaseranschluß)
600€/Monat Warm.
Eine Zähleranmeldung oder ähnliches ist nicht notwendig.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Das Gebäude befindet sich in der Gemeinde 83527 Kirchdorf.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Gastronomie sind im nahe gelegen Haag sehr gut erreichbar.
Kirchdorf verfügt über eine gute Anbindung nach München, Wasserburg, Rosenheim, Dorfen, Erding, Mühldorf und Waldkraiburg.
Der Ort liegt in einer der schönsten Region Südostoberbayerns im Alpenvorland und bietet dank der erhöhten Lage einen umfassenden Ausblick auf die Kette der Bayerischen Alpen, welche im Süden den Horizont bestimmen.
