Veröffentlicht am 24.07.2026 · Zuletzt geprüft am 26.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 70 m² |
| Bezugsfrei ab | 15.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 5 |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser | Ja |
| Miete | 1500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 220 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 110 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1720 € |
| Kaution | 4500€ |
| Preis pro m² | 21,43 €/m² |
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Der Vermieter möchte gern an eine 2er-WG vermieten.
Es handelt sich teilweise um Musterbilder aus dem gleichen Haus in einer anderen Wohnung, da diese Wohnung aktuell renoviert wird.
Es gibt 3 Zimmer und eine Wohnküche (ohne Einbauküche)!
- 1. OG
- neue Böden in den Wohnräumen
- Küche neuer Fliesenboden
- Alls wird weiß gestrichen
- Westbalkon
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradkeller
- Wohnküche (Platz für einen Essplatz) ohne EBK
- gut geschnittener Grundriss mit 3 Zimmern
- Badezimmer
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, wir freuen wir uns auf Ihre Anfragen per Email.
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Mitten im Grünen und doch zentral, nur 5 Min Fußweg zum Flaucher/Isarauen, beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 52 Alemannenstr. - fährt 17 Min zum Marienplatz) in unmittelbarer Nähe zum Objekt (wenige Gehminuten zur U3 Thalkirchen), Biergarten sowie verschiedene Restaurants in der Nachbarschaft
