Veröffentlicht am 07.07.2026 · Zuletzt geprüft am 07.07.2026
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 85 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 450 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 200 € |
| Geschätzte Warmmiete | 2000 € |
| Kaution | 4650€ |
| Preis pro m² | 18,24 €/m² |
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.
Die durch den darüberliegenden Balkon überdachte Terrasse wird von einem großzügigen Garten umgeben.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab 01.10.2026 verfügbar.
Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern abgelöst werden.
- hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- überdachte Terrasse
- großer Garten
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- dreifach-verglaste Kunststofffenster und -türen
- elektrische Rollläden
- Wohnraumlüftung
- Gegensprechanlage mit Haustüröffner & Videofunktion
- Aufzug
- Kellerabteil
- zwei Tiefgaragenstellplätze
Hinweis: Die Fotos wurden vor Einzug der aktuellen Mieter im Leerzustand gemacht. Die Fotos der Küche sind jedoch aktuell.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung ist nur 150m von der Isar entfernt. Dort befindet sich auch eine große Liegewiese.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der direkten Umgebung.
Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften sowie die Isarpromenade laden zum Verweilen ein.
