Veröffentlicht am 06.08.2024 · Zuletzt geprüft am 06.08.2024
| Typ | Halle |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Stockwerke | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 2730 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 500 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 3230 € |
| Kaution | 6460€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Der ehemalige Gewerbehof der Firma Legler befindet sich auf einem ca. 15.230m² großen Grundstück in Delmenhorst nur 2km von der A28 entfernt.
Die derzeit freien Flächen von insgesamt 780 und 1.110 sowie 230 m². Im vorderen Gebäudetrakt befindet sich zudem ca. 34m² freie Bürofläche. Dort sind ebenfalls Sanitäranlagen. Aufgrund der technischen Ausstattung und baulichen Beschaffenheit kann die Immobilie für viele Zwecke optimal genutzt werden. Ebenerdiges Rolltor ist vorhanden.
- Büro
- Toilette
- Gesamtfläche 780m² - Kaltmiete ab 3,50 Euro pro m2 VHS Laufzeitabhängig
- Hallenhöhe: ca. 2,80m UKB
- Bodenbelastung ca. 5t/m²
- Starkstromanschluss vorhanden
- Strom Einzelabrechnung
- Schwerlastregale vorhanden
Besonders nette Nachbarschaft!
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Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Süden der kreisfreien Stadt Delmenhorst im Stadtteil Hasport/Annenheide. Die Stadt Delmenhorst gehört zum Oldenburger Land (Niedersachsen) bzw. zur Metropolregion Oldenburg/Bremen. Mit ihrer zentralen Lage bietet sie sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Stadt liegt an den Autobahnen A 28, A 1 sowie an der Bundesstraße B 75 Richtung Bremen. Die weiteren umliegenden Bundestraßen 212 und 213 führen ins westliche und nördliche Umland.
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 2,8 km
Distanz zum nächsten Bahnhof: ca. 5 km
Distanz zum nächsten Flughafen: ca. 13 km
Distanz zur nächsten Autobahn ( A28 ): 2 km
