Veröffentlicht am 07.07.2026 · Zuletzt geprüft am 07.07.2026
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 73 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 940 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 170 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 90 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1110 € |
| Kaution | 2820€ |
| Preis pro m² | 12,88 €/m² |
Die Wohnung wurde 2012 nach neuesten Methoden saniert und genügt dem „KfW Effizienzhaus 85“ Standard, der die Heizkosten um bis zu 70% reduziert. Die Nebenkosten sind entsprechend gering.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur auch die moderne Küche und ein Abstellraum, der natürlich auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Im 1.Obergeschoss befinden sich ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur geräumigen Dachterrasse.
Die beiden Etagen sind durch eine stilvolle Holztreppe mit einander verbunden. Durch die vertikale Aufteilung der Wohnung gibt es keine Mieter über oder unter Ihnen, was die ohnehin schon sehr geringe Lärmbelästigung (Hinterhoflage) weiter reduziert.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Eine der besten Lagen Lüneburgs. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in 3-4 Minuten, die Innenstadt ist nur 800m entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen, sind direkt in der Nähe vorhanden.
