Veröffentlicht am 13.07.2026 · Zuletzt geprüft am 13.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 67 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Etagenheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser | Ja |
| Miete | 600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 180 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 60 € |
| Geschätzte Warmmiete | 780 € |
| Kaution | 1800€ |
| Preis pro m² | 8,96 €/m² |
Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne Erdgeschosswohnung, da wir bald Nachwuchs erwarten. Die Wohnung ist bereits leergeräumt und kann jederzeit besichtigt werden.
Die frisch renovierte und im Jahr 2025 komplett sanierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist optimal geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 67 m² und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige Küche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Abstell- und Kellerraum die zusätzliche Lagerfläche bieten.
Die Wohnung hat eine eigene Gastherme moderner Elektronik-Regelung. Hierdurch hat der Mieter die alleinige Kostenkontrolle über die Heizkosten.
Die Wohnung verfügt über Rolladen an allen Fenstern, die im Wohnzimmer elektronisch gesteuert werden können.
Voraussetzung für die Anmietung sind eine positive Schufa-Auskunft, sowie der Nachweis eines regelmäßigen, gesicherten Einkommens.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung liegt zentral und unmittelbar an der schönen Nordbahntrasse im bekannten Stadtteil Elberfeld in Wuppertal und eignet sich hervorragend für Personen, die Ruhe und doch eine zentrale Lage bevorzugen.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Vor allem die gute Verkehrsanbindung ist ein Merkmal der Lage. Die nächste Bushaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Sie können von hier aus problemlos in alle Richtungen reisen.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Innenstadt von Elberfeld. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr.
In nur wenigen Minuten erreicht man das bekannte Luisenviertel mit individuelle Geschäften und gemütlichen Bars.
Auch Naherholungsgebiete sind gut erreichbar.
Grund- und Weiterführende Schulen, sowie Kindergärten befinden in unmittelbarer Nähe
