Wunderschöne Erdgeschoss Wohnung in Rüttenscheid mit Gartenanteil – Balkon/Terasse
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Wunderschöne Erdgeschoss Wohnung in Rüttenscheid mit Gartenanteil

Veröffentlicht am 10.07.2026 · Zuletzt geprüft am 10.07.2026

Provisionsfreiohne-makler.net
Wittenbergstr. 58
45131 Essen – Rüttenscheid
Nordrhein-Westfalen
1040 €
Kaltmiete
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: H65D4QJ
Partner-ID: 473653
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Robin Bartling

Information

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.75 m²
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
KellerKücheGarten

Baujahr1936
ZustandGepflegt
HeizartZentralheizung
BrennartGas
Stockwerke1
Badezimmer1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Miete1040 €
Nebenkosten250 € inkl. Heizkosten
Geschätzte Warmmiete1290 €
Kaution3120€
Preis pro m²13,87 €/m²

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Essen-Rüttenscheid und bietet eine hervorragende zentrale Anbindung an alle Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig eine gepflegte Umgebung bietet. Das Gebäude wurde 1936 erbaut und in den letzten Jahren stets gut instand gehalten, wodurch es in einem gepflegten Zustand ist.

Das Haus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen. Die Wohneinheit ist ca. 75 qm groß und ist ideal für 1-2 Personen zum Wohnen geeignet.

Durch die hervorragende Lage in Essen-Rüttenscheid profitieren die Bewohner von einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist optimal und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit.

Ein weiteres Plus ist die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.


Ausstattung

Pflegeleichte Laminat-Böden mit warmer Holzoptik.
Das helle Bad verfügt über eine begehbare Dusche und ein WC


Lage

Was ist in der Nähe?

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Lagebeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen-Rüttenscheid. Sämtliche Annehmlichkeiten (ÖPNV, Supermarkt, Bäckereien, Restaurants, Tankstellen, Ärzte) sind zu Fuss erreichbar.

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Robin Bartling

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