Veröffentlicht am 02.07.2026 · Zuletzt geprüft am 02.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 85 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Brennart | Strom |
| Stockwerke | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser | Ja |
| Miete | 590 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 130 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 70 € |
| Geschätzte Warmmiete | 720 € |
| Kaution | 1800€ |
| Preis pro m² | 6,94 €/m² |
Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dessau-Roßlau – ab sofort bezugsfertig.
Das bekommst du:
85 m² durchdacht aufgeteilte Wohnfläche | 3 Schlafzimmer | 2 vollwertige Bäder mit Badewanne | Balkon zum ruhigen Innenhof | vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten | Keller | kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Haus
Heizen ohne Überraschungen:
Moderne Infrarot-Heizpanele an der Decke (Energieeffizienzklasse B). Kein Wärmeliefervertrag, keine Jahresabrechnung. Du schließt deinen Stromvertrag selbst ab und siehst deinen Verbrauch in Echtzeit – volle Kostenkontrolle, keine Nachzahlungen.
Als Orientierung bei einem Strompreis von 0,32 €/kWh: Im Winter ca. 80–120 € pro Monat für Heizung, im Jahresdurchschnitt ca. 70 € pro Monat. In den Sommermonaten kaum relevant. Fragen zur Heizung beantworte ich gerne vorab.
Interesse?
Kurze Nachricht mit Vorstellung und gewünschtem Einzugstermin genügt – ich melde mich zurück.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Lage – alles kurze Wege:
Ruhige Wohnstraße in Roßlau. REWE, dm und Arztpraxen in ca. 500 m Fußweg. Busbahnhof 200 m, Bahnhof Roßlau 600 m – mit direkten Zugverbindungen in die Region. Perfekt auch ohne Auto.
