Bad
Küche
Abstellkammer
Treppenhaus
Flur
Flur
Flur
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Küche
Veröffentlicht am 02.06.2026 · Zuletzt geprüft am 02.06.2026
| Typ | Büroetage |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|
| Baujahr | 1878 |
|---|---|
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 5 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 640 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 290 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 150 € |
| Geschätzte Warmmiete | 930 € |
| Kaution | 1920€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zur Vermietung kommt eine Bürofläche mit ca. 58 Quadratmetern im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses mit Fertigstellungsdatum 1878.
Die Einheit ist aufgeteilt in einen kleinen Eingangsbereich, 2 variabel nutzbare Büros, eine Küche (mit Einbauküche), einen Lagerraum und ein Bad.
Über die weitere Ausstattung mit Einbauten und andere Wünsche kann gerne gesprochen werden.
Die Einheit wurde zuletzt als Büro genutzt.
Die restlichen Einheiten im Objekt werden durch Büros und Wohnungen genutzt. Die Mieter sind ruhig und ordentlich. Das Treppenaus wird einmal pro Woche gereinigt.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Einheit befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord und überzeugt durch ihre zentrale, zugleich angenehm ruhige Lage unweit der Innenstadt. Die Straße verläuft entlang der Parthe und verbindet ein repräsentatives Umfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit.
Der Leipziger Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung haben sich verschiedene Kanzleien, Beratungsunternehmen und Dienstleister angesiedelt, wodurch sich die Lage insbesondere für Büro-, Praxis- und Verwaltungsnutzungen eignet.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, Villen und gewerblichen Nutzungen mit repräsentativem Charakter. Die Nähe zu Grünflächen und den Wasserläufen der Parthe schafft zusätzlich ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
