| Kaufpreis | 174.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Vermietete Zahnarztpraxis ca. 113 m², Nebenräume 26 m², Sondernutzung Stellplatz, in Wohn-Gewerbeobjekt mit insgesamt 29 Einheiten, darunter 3 Praxen und 18 Wohnungen, Baujahr 1994/95, Energieausweis 2019-damals Endverbrauch Wärme 69 kWh/(m².a), neue Gasbrennwertheizung gerade
eingebaut . Aktueller Festmietvertrag bis Mitte 2030 mit 2x 5 Jahre Option. Preis 174.000 € (bezogen auf Kaltmiete damit über 6% Rendite).
Die Praxis ist in sehr gepflegtem einwandfreien Zustand.
Das Objekt liegt am Marktplatz der Stadt Bad Lobenstein in Südthüringen (Bahnlinie Saalfeld - Blankenstein).
