Veröffentlicht am 26.06.2026 · Zuletzt geprüft am 26.06.2026
| Typ | Bürogebäude |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 7 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 990 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1290 € |
| Kaution | 2700€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese helle und moderne Gewerbefläche befindet sich im 4. Obergeschoss des repräsentativen Victoria Carré in der Bochumer Innenstadt.
Die rund 98 m² große Fläche überzeugt durch einen offenen Grundriss, großzügige Fensterfronten und eine hochwertige Ausstattung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Agentur, Beratungsunternehmen, Kanzlei, Praxis oder für andere dienstleistungsorientierte Gewerbe.
Durch die zahlreichen Fenster entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Die moderne LED-Beleuchtung sorgt zusätzlich für optimale Lichtverhältnisse.
* ca. 98 m² Gewerbefläche
* 4.Obergeschoss
* repräsentatives Bürogebäude
* großzügiger, heller Open-Space-Bereich
* separates Büro/Besprechungsraum
* moderne Teeküche
* hochwertiger Parkettboden
* zahlreiche LED-Deckenleuchten
* Video-Gegensprechanlage
* moderne Sanitäreinrichtungen
* Netzwerk- und Stromanschlüsse vorhanden
* gepflegter Gesamtzustand
* bezugsfrei nach Vereinbarung
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Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Das Viktoria Karree befindet sich in absolut zentraler Lage der Bochumer Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Bochumer Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A40 und A43.
Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
