Wohnzimmer (1/2)
Die Küche
Das Badezimmer
Der Flur
Das Wohnzimmer (2/2)
Veröffentlicht am 22.06.2026 · Zuletzt geprüft am 22.06.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 35 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Brennart | Fernwärme |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser | Ja |
| Miete | 1300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 50 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1400 € |
| Kaution | 3900€ |
| Preis pro m² | 37,14 €/m² |
Diese helle, gepflegte und renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage in zentraler Lage von München und ist Einzugs-Ready inkl. voll ausgestattet Küche und vollständiger Möblierung.
Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einer durch eine hüfthohe Mauer abgetrennte modernen Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde kernsaniert und präsentiert sich mit abgeschliffenen Parkettboden, gestrichenen Wänden sowie einer zeitgemäßen Einbauküche.
Mietbeginn ist, je nach Wunsch, Anfang August oder Anfang September.
Ausstattung
* Ca. 45 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Erdgeschosswohnung
* Terrasse mit eigenem Gartenanteil
* Moderne Einbauküche
* Neuer Bodenbelag in Wohn- und Schlafräumen, frisch gestrichene Wände, neues Bad und neue Küche
* Helle Räume mit großen Fenstern
* Zentralheizung
* Duplex-Tiefgaragenstellplatz
* Bezugsfrei ab 1.8. oder 1.9.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die eine kompakte, gepflegte Wohnung in zentraler Lage suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Erdgeschosswohnung.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Schwabing, nur ca. drei Minuten von der U-Bahnstation Scheidplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein eigener Penny-Supermarkt befindet sich direkt vor dem Haus in 20 Meter Entfernung. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohnwert.
