Veröffentlicht am 19.07.2026 · Zuletzt geprüft am 28.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 53 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 110 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 510 € |
| Kaution | 1200€ |
| Preis pro m² | 7,55 €/m² |
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Innenstadtlage von Waltershausen
Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Waltershausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. So ist die Wohnung insbesondere auch für ältere Personen geeignet.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine moderne und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsort. Das Bad ist funktional und großzügig gestaltet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Stauraum und erleichtert den Alltag.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Leben in zentraler Lage mit kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 53 m² Wohnfläche
Offene Wohnküche
Separates Schlafzimmer
Badezimmer
Praktischer Abstellraum
Zentrale Innenstadtlage
Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Ca. 53 m² Wohnfläche
Personenaufzug im Objekt
Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Separates Schlafzimmer
Großzügiges Badezimmer
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Funktionaler Grundriss mit guter Raumaufteilung
Gepflegter Zustand
Zentral gelegene Wohnung mit kurzen Wegen im Alltag
guter Energiewert - daher relativ geringe Verbrauchskosten
neuwertige Heizung
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und energetisch guten Zustand. Es verfügt über eine neuwertige Einzeltherme, bei der Sie den Verbrauch alleine steuern können. Die trägt zu einem angenehmen Wohnklima und einem energieeffizienten Betrieb bei, sodass die Heiz- und Energiekosten voraussichtlich moderat ausfallen.
Beachten Sie bitte auch den Vorteil des vorhandenen Fahrstuhls. So können Sie die Wohnung barrierearm erreichen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns einige Informationen zu Ihrer Person sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin mit.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Waltershausen. Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Cafés und Restaurants bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen sowie die Thüringer Waldbahn befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Verbindung nach Gotha und in die umliegenden Orte. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Erfurt und Eisenach.
Waltershausen liegt am Fuße des Thüringer Waldes und verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Kleinstadt mit einem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie beliebte Ausflugsziele wie der Rennsteig oder der Große Inselsberg befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre zentrale, dennoch angenehm ruhige Atmosphäre aus und eignet sich ideal für alle, die kurze Wege im Alltag und eine gute Infrastruktur schätzen.
