ATTRAKTIVES PORTFOLIO MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Portfolio umfasst 6 vermietete Eigentumswohnungen in zentralen und ruhigen Lagen von Gelsenkirchen und Essen. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Mehrfamilienhäuser und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 350 m². Die Mieteinnahmen betragen 33.927 € jährlich. Neben den stabilen und zuverlässig vermieteten Wohnungen, überzeugt das Portfolio u.a. durch attraktives Entwicklungspotenzial: Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet ein vorhandenes Ausbaurecht, sowie ein Sondernutzungsrecht innerhalb eines MFH. Barrierefreie Erdgeschosswohnungen und zwei im Kaufpreis enthaltene Stellplätze fördern die nachhaltige Vermietbarkeit und erhöhen die Attraktivität für Kapitalanleger.
< br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - die Wohnungen befinden sich in zentralen Toplagen von Essen und Gelsenkirchen < br / >
- ideal für den Einstieg in die Immobilienwelt oder zur Erweiterung des eigenen Bestands < br / >
- zwei Parkplätze sind im Portfolio enthalten und sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen < br / >
- Sportplatz, Parkanlagen und ein Kleingärtnerverein in der Umgebung < br / >
- Wohnflächenerweiterung durch Ausbau des Spitzbodens innerhalb eines MFH möglich < br / >
- der neue Eigentümer verfügt innerhalb eines MFH über die meisten Stimmrechte < br / >
- gute Autobahnanbindung (A40, A42, A43) sind in der Nähe < br / >
- Sportplatz, Parkanlagen und ein Kleingärtnerverein in der Umgebung < br / >
- u.a. fast barrierefreie, vermietete Erdgeschosswohnungen in gepflegten Häusern < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Lage

Lagebeschreibung

zentral, ruhige Sackgassenlage, gepflegte Umgebung