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Bad
Bad
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Schlafzimmer
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Bad
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Heizkessel
Heizkessel
Keller
Veröffentlicht am 21.06.2026 · Zuletzt geprüft am 21.06.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 377 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 15 |
| Grundstücksfläche | 270 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 4 |
| Kaufpreis | 350.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 928,38 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Das Mehrfamilienhaus hat 4 Etagen, im Erdgeschoss 2 WE (35 qm Ein-Zimmer und 45 qm Zwei-Zimmer), die 2. bis 4. Etage hat jeweils 1 WE mit 99 qm und 4 Zimmern.
Die WE in der 2. bis 4. Etage sind vermietet, die beiden WE im EG werden derzeit vom Eigentümer genutzt.
Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine solide und gepflegte Ausstattung. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Dach vor ca. 10 Jahren erneuert bzw. saniert
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ebenfalls vor ca. 10 Jahren eingebaut
Gas-Zentralheizung, ca. 20 Jahre alt
Laminatböden in den Wohnräumen
Bäder mit Tageslichtfenster
Einbauküchen vorhanden
Kellerräume bieten zusätzliche Abstellflächen
Die Ausstattung entspricht einem funktionalen und gepflegten Standard. Balkone oder Terrassen sind nicht vorhanden. Stellplätze oder Garagen stehen auf dem Grundstück nicht zur Verfügung.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Immobilie befindet sich in der Karolastraße in Plauen, in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Karolastraße ist überwiegend als ruhige Wohnstraße mit Gehwegen ausgebaut und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Obere Bahnhof von Plauen ist ebenfalls schnell erreichbar und gewährleistet eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum von Plauen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie sowie kulturellen und sozialen Einrichtungen.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der nahegelegene Stadtwald zur Verfügung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Kapitalanleger.
