Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche 1
Küche 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Flur 1
Flur 2
Veröffentlicht am 24.07.2026 · Zuletzt geprüft am 26.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 57 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 57 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 680 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 130 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 80 € |
| Geschätzte Warmmiete | 810 € |
| Kaution | 2040€ |
| Preis pro m² | 11,93 €/m² |
!WICHTIG! Kontaktaufnahme zur Vereinbarung des Besichtigungstermins bitte über die Kontakt-Funktion mit Angabe 1) des gewünschten Einzugstermins, 2) Nettogehalt des Haushalts, 3) wer / wieviele Personen einziehen möchte(n) und 4) Grund für den Umzug. Ohne diese Angaben kann leider keine Bearbeitung erfolgen.
Ab 15.08.2026 oder nach Vereinbarung ist eine 2-Zimmer Wohnung in einem 2-Parteien-Haus mit 57qm Wohnfläche zu vermieten. Diese hat 2 Zimmer (Zimmer 5 = 20.26qm und Zimmer 4 = 20.36qm), 1 Küche (6.26qm) und Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (4.41 qm). Der Kaltmietpreis beträgt €680 + 80 Euro Heizkosten + 50 Euro Betriebskosten.
Die Wohnung wurde komplett renoviert - neuer Bodenbelag, neue Heizkörper, neue Steckdosen/Schalter, neue Türen und neues Bad. Zudem wurde der Dachboden direkt über der Wohnung gedämmt.
Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis enthalten ist. Es besteht die Möglichkeit, einen hinter dem Haus gelegenen Garten mit zu nutzen.
Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder eine alleinstehende Person.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Direkt vor dem Haus auf dem Grundstück gibt es nach Verfügbarkeit Parkmöglichkeiten für welche keine Kosten anfallen.
Die Fotos sind während der Renovierung entstanden.
Zum Abschluss eines Mietvertrags benötigen wir einen Arbeitsvertrag mit letzten 3 Gehaltsnachweisen oder Bürgschaft der Eltern, Mieterselbstauskunft und Mieterhaftpflichtversicherung (üblicherweise in Haftpflichtversicherungen enthalten).
Bitte beachten dass Rauchen in der Wohnung nicht gestattet ist.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Immobilie befindet sich gut angebunden in der Nähe des Ansbacher Bahnhofs, der Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind 5 Minuten fußläufig entfernt (Aldi, DM, Netto etc.), Fitnessstudio 5 Minuten, Altstadt 8 Minuten, Hofgarten 5 Minuten.
Die Hochschule ist mit dem Fahrrad 8 Minuten entfernt.
