Blick Richtung Garten
Blick Richtung Küche
Wohnungstür und Badezimmertür
Bad
Bad
Küche
Gegensprechanlage/Türöffner
Wohnungstür / Treppenhaus
Veröffentlicht am 08.12.2025 · Zuletzt geprüft am 08.12.2025
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 27 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1928 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 375 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 80 € |
| Geschätzte Warmmiete | 575 € |
| Kaution | 1125€ |
| Preis pro m² | 13,89 €/m² |
Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer mit integrierter Küche und separatem Bad.
Sie wurde neu renoviert und liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses, welches in 2022 teilsaniert wurde. Die Wohnungen bekamen zum Beispiel modernere Grundrisse, Isolierverglasung, Dämmung zum Dachboden, Zwischendeckendämmung, neue Heizkörper.
Im Waschkeller gibt es für jede Wohnung einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Garten und Terrassen sind zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Hausbewohner.
Diese Flächen sind in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt und somit zusätzlich.
Im Schuppen besteht die Möglichkeit Fahrräder und Kinderwagen trocken unterzustellen.
Eine neue Küche wird voraussichtlich Mitte Juli 2026 eingebaut. Hierfür wird ein Zuschlag von 40€ auf die Kaltmiete erhoben.
Den Raumplan finden Sie in den Fotos. Tatsächlich ist die Küche fast weiß und der Backofen mit Ceranfeld ist unter der Dunstabzugshaube. Der Geschirrspüler ist ganz links.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in direkter Nähe der Autobahnauffahrt Nahne auf die A30. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 100m entfernt.
Naherholung finden Sie im nahegelegenen Bereich des Osnabrücker Zoos.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (z.B. Marktkauf, Rossmann, Denns Biomarkt).
Die nächste Grundschule und Kita ist fußläufig erreichbar.
Weiterführende Schulen sind weniger als 2 km entfernt.
