Kernsaniertes (2023) Appartment 3.OG,   Fernwärme, lichtdurchflutet, LED-Strahler, Rheinhausen – Foto 1
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Kernsaniertes (2023) Appartment 3.OG, Fernwärme, lichtdurchflutet, LED-Strahler, Rheinhausen

Veröffentlicht am 16.06.2026 · Zuletzt geprüft am 16.06.2026

Provisionsfreiohne-makler.net
Hochemmericher Straße 64
47226 Duisburg – Hochemmerich
Nordrhein-Westfalen
350 €
Kaltmiete
38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
TraumImmo-ID: ED5VYZU
Partner-ID: 253413
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Georg Hilgers

Information

TypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche ca.38 m²
Bezugsfrei absofort
Zimmer1
Keller

Baujahr1961
ZustandNeuwertig
HeizartZentralheizung
BrennartFernwärme
Stockwerke4
Badezimmer1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Miete350 €
Nebenkosten200 € inkl. Heizkosten
Heizkosten100 €
Geschätzte Warmmiete550 €
Kaution1050€
Preis pro m²9,21 €/m²

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2023 kernsanierte Wohnung in der 3. Etage, die komplett neuwertig und mängelfrei übergeben wird. Das geräumige Wohnzimmer mit viel Licht und das moderne Badezimmer sind besonders attraktiv. Die Wohnung ist komplett mit LED-Strahlern ausgestattet, die im Wohnzimmer dimmbar sind.
Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mir 3-fach Verriegelung.
Türen und Fenster sind neuwertig, die Fenster haben alle elektrische Außenrolläden.
Ein Kellerraum und Waschplatz steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Fernwärme.


Ausstattung

Hochwertiges Vinyl in der gesamten Wohnung.
LED Einbaustrahler.
Elektrische Rollläden.
Schwere Sicherheits-Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung.
Großzüge Elektroinstallation.
High Speed Internet.
Die Heizkostenvorauszahlung sind auf die geänderten Gegebenheiten angepasst worden.
Wohnung ist sofort verfügbar!
Separater Abstellraum und Kellerraum.
Mitbenutzung Waschküche.
PKW Stellplatz im Hof optional möglich.


Sonstiges

Liebe Interessenten!
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, benötige ich vor dem Besichtigungstermin unbedingt folgende Informationen:
Name, Adresse, Alter, Nationalität
Welche Personen möchten einziehen?
Beruf eventuell Adresse des Arbeitgebers
Schufa Auskunft
Monatliches Nettoeinkommen
Frühest nöglicher Einzugstermin
Je mehr Informationen ich habe, um so besser für Sie.
Interessenten ohne eigenes Einkommen können nicht berücksichtigt werden.
Vielen Dank!


Lage

Was ist in der Nähe?

Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.

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Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage unweit vom Markt Rheinhausen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten inkl. Einkaufszentrum fußläufig erreichbar.

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Georg Hilgers

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