Veröffentlicht am 12.07.2026 · Zuletzt geprüft am 12.07.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 85 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Brennart | Erdwärme |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 160 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 80 € |
| Geschätzte Warmmiete | 910 € |
| Kaution | 1500€ |
| Preis pro m² | 8,82 €/m² |
Die DG Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnbereichsstraße. Dort sind alle Verkehrsteilnehmer Auto, Motorrad, Moped, Fahrrad und Fußgänger gleichberechtigt, eine Höchstgeschwindigkeit von 7km/h ist vorgeschrieben.
Ein öffentlicher Spielplatz mit Schaukel, Wippen, Rutschen und Klettergerüsten ist 100m von der Wohnung entfernt.
Das Haus ist ein Nichtraucherhaus, dies soll auch so bleiben. Deshalb sind Raucher als Mieter nicht erwünscht und werden auch nicht toleriert!
Haustiere Hunde und Katzen sind nicht gestattet! Andere vielleicht - nach Absprache, bitte bei Interesse angeben.
Die DG-Wohnung hat eine Satellitenschüssel mit mehreren Anschlüssen für Fernsehen und Radio.
Im Haus ist auch ein Kabelanschluss von Vodafon früher Unitymedia. In der Wohnung ist auch ein Anschluss der Telekom. Die letzte Mieterin hatte einen Glasfaseranschluss hohe Datenraten sind möglich! Die Glasfaseranschlußdose befindet sich im Wohnzimmer.
In der Küche und im Wohnzimmer ist als Fußbodenbelag fest verklebter Kork!
Sobald ein Mietvertrag unterschrieben wurde, werde ich das Inserat deaktivieren. Je differenzierter und aussagekräftiger Sie Ihre Anfrage gestalten, um so größer Ihre Chance diese Wohnung zu beziehen. Ich freue mich auf Ihre Fragen und ihr Interesse!
Die jetzige Mieterin hat eine Einbauküche passgenau einbauen lassen, diese bietet die Mieterin zum Kauf an!
In 2024 wurden alle Fenster ausgetauscht. Nun haben alle Fenster 3-fach Verglasung.
Die Haustür hat jetzt eine 3-fach Verriegelung und ist über einen Fingersensor zu öffnen.
Wohnungsbesichtigung kann an Samstagen und nach Feierabend ab 18 Uhr erfolgen.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Grundschule (Comeniusschule) an der Nesthauser Straße ist über Wohnbereichsstraßen zu erreichen, ebenso die Gesamtschule. Das Gymnasium Schloß Neuhaus ist über die Fahrradstraße Römerstraße in ca.2 km Entfernung gut erreichen.
Zur Bushaltestelle Mentropstraße kann man in ca.5 Minuten gehen.
Zur Haltestelle von Kettelerstraße sind es ca. 12 Minuten.
Der Ortsteil Elsen ist mit dem ÖPNV im 1/2 Stunden Takt angeschlossen.
Das Haus bzw. die DG Wohnung liegt in einem Bereich von 5 Wohnbereichsstraßen: Konrad Ernst Straße - Mentropstraße - Föhrenweg - Timmerweg - Sanddornweg.
Der Kindergarten an der Römerstraße ist 200 m entfernt.
