Veröffentlicht am 06.06.2026 · Zuletzt geprüft am 06.06.2026
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
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| Grundstücksfläche | 1300 m² |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
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Zum Verkauf steht ein 1.300 m² großes, parkähnlich angelegtes Baugrundstück in Toplage Berlin-Wannsee mit rechtskräftiger Baugenehmigung für eine neoklassische Stadtvilla mit drei hochwertigen Eigentumswohnungen (ca. 600 m² Wohn-/Nutzfläche gesamt) und 6 PKW Stellplätze in der Tiefgarage.
Das genehmigte Bauprojekt „Villa Monbijou" sieht drei großzügige Wohneinheiten vor: Parterre, Bel Étage und ein zweistöckiges Penthouse. Die Architektur verbindet zeitlose Stilelemente des Neoklassizismus mit einer modernen, klaren Formensprache – weiße Fassade, anthrazitfarbene Fenster, Fensterläden und Dach.
Kontaktaufnahme ausschließlich durch ernsthafte Interessenten. Besichtigungen des Grundstücks nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Keine Maklercourtage.
Verkauf als Share Deal bis zu 100% der KG Anteile.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins: fußläufig zum Großen Wannsee, eingebettet in ursprüngliche Natur. Die Adresse steht für exklusives Wohnen in einer gut situierten Gemeinschaft im Berliner Südwesten.
Trotz naturnaher Lage ist die Anbindung hervorragend: In 22 Minuten per Regionalbahn in die Friedrichstraße, der Kurfürstendamm ist in wenigen Autominuten erreichbar. Potsdam liegt nur 12 Autominuten entfernt, die historische Glienicker Brücke in 6 Minuten.
Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe: Segelclub fußläufig erreichbar, Golfclub Wannsee in 4 Autominuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, drei Supermärkte, 24h-Tankstelle) sind in unter 7 Gehminuten erreichbar. Ausgedehnte Waldspaziergänge starten direkt vor der Haustür.
