Veröffentlicht am 10.05.2026 · Zuletzt geprüft am 10.05.2026
| Typ | Praxis |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 120 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 70 € |
| Geschätzte Warmmiete | 121 € |
| Kaution | 2980€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
bereits vermietet. Nebenan wird aber evtl. in absehbarer Zeit eine etwas größere Fläche frei (ca. 30 m²).
Mietpreis auf Anfrage / Nach Vereinbarung
Die Praxis- oder Studio-Fläche ist von der Straße erhöht und über wenige Stufen durch den Treppenhauseingang zugänglich. Sie bietet Ihrer Kundschaft dadurch Diskretion und Ihnen eine Lage mit herausragender Sichtbarkeit über ca. 4 m breite Werbefläche und Passantenfrequenz.
Vor Mietbeginn werden im Außenbereich noch Schönheitsreparaturen erledigt.
4 Fenster geben ausreichend Tageslicht.
Deckenhöhe ca. 2,5 m für normales, gutes Raumgefühl.
27 m² Praxis-/Studiofläche + 3 m² Bad
Lagerfläche im Keller auf Anfrage
Laminat,
gefliestes Bad mit WC und Dusche
Ausreichend Tageslicht aufgrund 4 Fenster
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und/oder Fotos. Bitte geben Sie an, mit welchem Gewerbe Sie sich für die Fläche interessieren.
Besichtigung bitte nur nach Terminvereinbarung mit dem Vermieter
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Sie profitieren hier an einer für Konstanz einmaligen, herausragenden Passantenlage mit Fußgänger-Frequenzen aus vier Himmelsrichtungen. Durch die Nähe zum LAGO befinden Sie sich inmitten eines einmaligen Touristen-Flurs. Das Gewerbeumfeld ist lebendig, vital pulsierend und gut frequentiert. Die Wirtschaft wächst hier nach wie vor.
Gewerbe-Umfeld: LAGO-Center, BRAX Mode, Art Of Men (Kunst)Mode, Alexander Heitz Taschen, Sporthaus Gruner, Subway Sandwich, Keki Chicken, Restaurant Tolle Knolle, u.v.m.
