VOLL VERMIETET + DG-AUSBAUPOTENZIAL

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Ulm (89077) überzeugt mit zentraler, dennoch ruhiger Lage – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Auf ca. 405 m² Wohnfläche verteilen sich 3 identische 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad und Gäste-WC (insgesamt 14 Zimmer). 2022 saniert, mit Terrazzo in der Küche sowie Fliesen- und Dielenböden. Der Gewölbekeller dient als Fahrradkeller (neuer Betonboden), das Haus ist voll unterkellert. DG-Ausbau vorbereitet (ca. 69 m²). Nettomieteinnahmen ohne DG ca. 64.000 € p. a.; 2 separat vermietete Garagen mit Dachterrasse. Alles Wichtige fußläufig erreichbar. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - 2022 saniert < br / >
- zentrale Lage, dennoch ruhig < br / >
- DG wurde für einen Innenausbau vorbereitet mit einer Größe von 69 m² < br / >
- Gewölbekeller wird als Fahrradkeller genutzt, da Betonboden neu gelegt wurde < br / >
- Mieteinahmen ohne DG jährlich 64.000 ,-€ Netto < br / >
- in der Küche Terrazzo Boden sonst Fließen und Dielenböden < br / >
- 2 Garagen separat vermietet darüber eine Dachterrasse < br / >
- 3 identische Wohnungen mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC < br / >
- alltägliches ist fußläufig erreichbar < br / >
- das MFH ist unterkellert < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Ausstattung

Heizung: Fernwärme.
Keller vorhanden.

Lage

Lagebeschreibung

zentral dennoch Ruhig