Veröffentlicht am 09.04.2026 · Zuletzt geprüft am 09.04.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 93 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Stockwerke | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 75 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1000 € |
| Kaution | 1700€ |
| Preis pro m² | 9,14 €/m² |
Das Haus ist in den Jahren 2018 bis 2021 umfassend saniert worden. Neue Elektrik, PV-Anlage, Solarthermieanlage, Wärmepumpe, Öl-Brennwertkessel, Fassade mit Wärmeverbundsystem, Wärmeschutzfenster, Isolierung der obersten Geschossdecke und Dachisolierung sind eingebaut worden.
Die Wohnung kostet 850,00 € kalt, Nebenkosten ca. 150,00 €, Garage, 50,00 €, Keller ist vorhanden. Sie ist ab 01.05.2026 oder später zu vermieten. Kleinere Geschäfte (Bäcker, Hofladen) sind am Ort. Die größeren Städte mit allen Einrichtungen/Geschäften sind sehr nah. Nach Sulz 5 km, nach Oberndorf 12 km, Rottweil 25 km, nach Stuttgart, Singen/CH jeweils ca. 45 Min. Energieausweis liegt vor. Effizienzklasse A, Endenergiebedarf 48,64 kWh/m2 * Jahr
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer befindet sich jeweils eine helle Holzdecke.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Diese helle DG-Wohnung liegt in ruhiger Lage in der Ortsmitte von Bergfelden, ca. 5 Minuten von der AB-Ausfahrt Sulz, ca. 8 min von der AB-Ausfahrt Oberndorf und 2 min vom Waldrand entfernt.
Ein großer Hof und ein Garten rahmen das Gebäude mit 3 Wohnungen ein. Im ehemaligen Wirtschaftsgebäude befindet sich eine kleine Schreinerwerkstatt.
