Veröffentlicht am 14.06.2026 · Zuletzt geprüft am 14.06.2026
| Typ | Büroetage |
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| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1980 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 375 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 125 € |
| Geschätzte Warmmiete | 2355 € |
| Kaution | 9000€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Hochwertige Praxis- oder Büroräume in Geschäftshaus in Nidderau Heldenbergen (Gewerbe-Mischgebiet)
Auch nutzbar als Maisonette-Wohnung für Geschäftsinhaber oder kombiniert.
Büro-/Praxisfläche ca. 170m² inkl. Terrasse
Optional Kellerräume, Doppelgarage, Gartennutzung gegen Aufpreis möglich.
Alle Preise gewerblich zzgl. Mwst. (derzeit 19%)
Lichtdurchflutete hohe Räume
Hochwertige Ausstattung mit
Fußbodenheizung ganzflächig
Fliesen- und Laminatböden
Elektrische Rollläden
Badobjekte / Armaturen
Einbauküche
etc.
Alle angegebenen Masse und Grundrisse sind Rohbaumasse, ohne Gewähr.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Verkehrsgünstige und werbewirksame Lage im Gewerbe-Mischgebiet direkt an der Zufahrt zur Bundesstraße.
Sehr kurze Wege nach Frankfurt, Hanau, Friedberg und zur Autobahn A45 in alle Richtungen.
