Veröffentlicht am 22.07.2026 · Zuletzt geprüft am 26.07.2026
| Etage | 0 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 92 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Brennart | Öl |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser | Ja |
| Miete | 590 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 50 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 50 € |
| Geschätzte Warmmiete | 640 € |
| Kaution | 2000€ |
| Preis pro m² | 6,41 €/m² |
Diese moderne, neu gegründete 5er-WG in München bietet ein komfortables Wohnkonzept mit Platz für individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Zusammenleben.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf unterschiedlich großen Zimmern. Alle Zimmer werden modern möbliert angeboten und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Die WG verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die ausreichend Platz für die gemeinsame Nutzung bietet, sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Die einzelnen Zimmer bieten unterschiedliche Größen und damit passende Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse – vom kompakten Zimmer für preisbewusste Bewohner bis hin zu großzügigen Zimmern mit besonders viel Wohnkomfort.
Die WG verfügt über fünf unterschiedlich große, modern möblierte Zimmer mit folgenden Mietpreisen:
Zimmer 1: 590,00 € Kaltmiete
Zimmer 2: 650,00 € Kaltmiete
Zimmer 3: 820,00 € Kaltmiete
Zimmer 4: 880,00 € Kaltmiete
Zimmer 5: 900,00 € Kaltmiete
Zusätzlich fällt eine monatliche Nebenkostenpauschale in Höhe von 100,00 € pro Zimmer an. Diese beinhaltet bereits sämtliche laufenden Kosten wie Heizung, Strom, Nebenkosten sowie den Internetanschluss und ermöglicht eine transparente sowie unkomplizierte Kostenplanung.
Ein zusätzlicher Vorteil ist das vorhandene Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Berufstätige, Young Professionals oder Personen, die neu nach München ziehen und eine moderne, vollständig ausgestattete Wohnlösung suchen.
Die neu gegründete 5er-WG überzeugt durch eine moderne, komfortable und vollständig ausgestattete Wohnlösung mit großzügigem Raumangebot.
* Neu gegründete WG mit moderner Möblierung
* Alle Zimmer bezugsfertig ausgestattet
* Großzügige Wohnfläche von ca. 92 m²
* Voll ausgestattete Einbauküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Gepflegtes Badezimmer
* Praktischer Kellerraum vorhanden
* Helle und gut geschnittene Zimmer
* Hochparterre-Lage für einen komfortablen Zugang
Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein unkompliziertes Wohnen in München. Durch die vollständige Ausstattung und die klare Kostenstruktur können die Bewohner ohne großen Organisationsaufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in der Garmischer Straße 193 in München und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage sowie die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Durch die nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch weitere wichtige Stadtteile schnell erreichbar. Die U-Bahn-Station Westpark (U6) sowie weitere Busverbindungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt, Universität und zentraler Arbeitsstandorte.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten wie der Westpark befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Durch die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, umfangreicher Infrastruktur und der attraktiven Münchner Lage eignet sich die Wohnung besonders für Berufstätige, Studenten und alle, die zentral und komfortabel in München wohnen möchten.
