Veröffentlicht am 17.04.2026 · Zuletzt geprüft am 17.04.2026
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 770 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Modernisiert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 269.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.445,45 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde kontinuierlich modernisiert und bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort ohne sofortigen Renovierungsstau in den Wohnräumen.
Ihre Highlights:
* Einbauküche & Fliesen: Die Küche wurde 2013 komplett neu gefliest und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
* Zwei moderne Bäder: Ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Bad mit Badewanne im Obergeschoss (beide 2013 komplett neu gefliest und mit neuen Sanitärelementen ausgestattet).
* Fenster: Hochwertige 3-fach-Isolierverglasung (2013) sorgt für hervorragende Dämmwerte und Ruhe.
* Sicherheit & Energetik: Das Entree wurde durch eine hochwertige Haustür (2013) und einer neuen Außentreppe (2026) modern gestaltet.
* Wohnräume: Zimmer sind frisch gestrichen und sofort bezugsbereit.
* Garage und Schuppen: Zum Haus gehören eine eigene Garage sowie ein Schuppen.
* Wohlfühl-Faktor: Ein vorhandener Schornstein mit Kaminanschluss ermöglicht gemütliche Abende und alternatives Heizen mit Holz unabhängig von Gas und Öl
* Dank der überdachten Terrasse sind Sie wetterunabhängig und können den Blick auf angrenzende Felder jederzeit auskosten.
* Highspeed-Internet: Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden – ideal für Homeoffice und Streaming.
Nutzfläche & Keller:
Zusätzlicher Platz findet sich in der massiven Garage sowie im praktischen Teilkeller.
Verkaufskonditionen:
* Provisionsfrei: Der Verkauf erfolgt direkt von privat, es fällt keine Maklergebühr an.
Makleranfragen unerwünscht.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Lage – Zentral im Norden, Natur vor der Tür:
Das Haus besticht durch seine absolute Feldrandlage am Rande der idyllischen Gemeinde Fitzbek. Genießen Sie die Ruhe des Naturparks Aukrug bei gleichzeitig hervorragender Anbindung:
* Neumünster & Itzehoe: In nur ca. 15–20 Minuten erreichbar – ideal für den täglichen Bedarf und die Arbeit.
* Kiel: Über die gute Anbindung in ca. 35–40 Minuten erreichbar.
* Hamburg: Über die nahegelegene A7 oder die Bahnhöfe Wrist/Brokstedt (HVV-Bereich) sind Sie in ca. 50–60 Minuten in der Metropole.
* Freizeit: Direkt vor der Haustür laden Wiesen und Felder zu Spaziergängen ein – ein Paradies für Hundebesitzer und Familien.
