Aussenansicht 3
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht Innenhof
Visualisierung Treppenhaus
Visualisierung Küche 1
Möbliertes Schlafzimmer
Visualisierung Küche 2
Visualisierung Badezimmer 1
Veröffentlicht am 03.07.2026 · Zuletzt geprüft am 03.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 65 m² |
| Bezugsfrei ab | 15.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1800 € |
| Preis pro m² | 25,38 €/m² |
Erstbezug nach Kernsanierung - in Nürnberg Steinbühl bieten wir eine vollmöblierte Drei Zimmer- Wohnung zur Anmietung an. Im Sommer 2026 wird das gesamte Wohnhaus in der Gebhard- Ott- Straße wird aktuell noch kernsaniert. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zu jeder Mieteinheit werden Kellerflächen vermietet. Im Zuge der Kernsanierung werden auch die Gemeinschaftsflächen wie das Treppenhaus, die Keller und der Dachstuhl renoviert. Eine Anmietung als WG ist möglich.
Die Wohnung ist vollmöbliert. Bei der Ausstattung wird großer Wert auf Stil und Qualität gelegt. Im Zuge der Kernsanierung im Sommer 2026, werden eine neue Küche sowie ein neues Bad im Objekt eingebaut. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Bei der Ausstattung werden moderne und hochwertige Möbel neu eingerichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug nach aufwändiger Kernsanierung.
FMD Invest GmbH
Mies-van-der-Rohe Straße 6
80807 München
Deutschland
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 295727
USt.-ID: 449723465
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Das Gebäude liegt in der Gebhard- Ott- Straße, in der westlichen Nürnberger Innenstadt. Der Stadtteil Steinbühl ist wegen seiner zentralen Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr und seiner guten Versorgungslage ein beliebtes Wohnviertel. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und bestens angebundene Lage. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie Cafés befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung. Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung (Tram und Bus praktisch vor der Tür, S-Bahn & U-Bahn in Gehweite) ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Zur Freizeit im grünen lädt der Melanchtonplatz, der für Spiel, Sport und Entspannung geeignet ist, ein.
