Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - als Kapitalanlage

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Sichere Kapitalanlage in zentraler Lage von Diepholz:
Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 2024 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshauses.
Die ca. 87 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen sonnigen Balkon. Fußbodenheizung, Aufzug und ein eigener Stellplatz runden das komfortable Gesamtpaket ab.

Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet, der Verkauf erfolgt inklusive bestehendem Mietverhältnis – somit profitieren Sie sofort von stabilen Mieteinnahmen.
Das Wohnhaus beherbergt zudem zwei Gewerbeeinheiten, was die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht, die Wert auf ein vielseitig nutzbares Objekt legen.

Ausstattung

Hinweis: Die Einrichtungs- und Ausstattungsbilder (Möbel, Dekoration etc.) wurden mithilfe von KI virtuell erstellt, um einen möglichen Einrichtungsvorschlag zu zeigen. Diese Gegenstände gehören nicht zur Wohnung und sind nicht Bestandteil des Angebots. Ausgenommen hiervon sind die Küche sowie die Kücheninsel – diese sind tatsächlich vorhanden und gehören zur Wohnung.

Lage

Lagebeschreibung

Die Lage in Diepholz ist ideal:
Zentral gelegen, mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV und fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Kombination aus hochwertigem Neubau, sicherer Vermietung und gemischt genutztem Objekt macht diese Wohnung zu einer attraktiven und renditestarken Investition.